[MK 부동산단신] 동수원 사거리코너 건물 ‘통’ 임대

▶병의원·대형가전·생활용품

▶자동차전시·판매시설 최적

▶단일 업종 전 층 장기 임차 적합

▶즉시 사용 및 장기 임차 가능

경기도 수원시 팔달구 인계동(944-6) 동수원 사거리코너에 대지 638㎡, 연면적 976㎡인 지상 3층 단독건물을 전 층 임대한다. 임대가는 보증금 5억원, 월 2800만원이며, 10년 이상 장기 임차 계약 가능하다.

건물 내 층고(3.4M)가 높고 1층과 2층을 연결하는 내부계단 및 별도 계단이 있으며 3층(330㎡)은 사무실이나 창고로 사용할 수 있어 활용도가 높다. 또한 주차 17대 가능하며 장애인 전용 승강기도 갖추고 있으며 추가 주차공간도 확보할 수 있다. 특히 대단지 아파트 주출입구 코너 횡단보도 앞에 위치해 있어 가시성과 홍보효과가 배후 및 유동인구가 풍부하며 접근성이 우수하다. 010-3210-3324 수원 뉴월드부동산 오주섭 등록번호 가3681-2583

※.사용승인일(2002.11.07)/ 남향(주출입구 기준) / 화장실(각 층 ) / 용도지역(제2종일반주거지역) / 주용도(판매시설/제2종근린생활시설) / 관리비(실비 자체부담)

年 수익률 9%대, 수익형 ‘파리바게뜨’ 제과점 상가

▶반도체클러스터 배후 중심상권

▶실 4.3억/보 1.5억·월 560만원

▶대단지+유·초·중·고 학교 밀집

경기도 화성 동탄2신도시 신주거문화타운에 위치한 지하 2층, 지상 7층 상업시설 중 1층 전용 75.5㎡인 점포가 13억8000만원, 실 투자 4억3000만원이다. 융자 8억원, 보증금 1억5000만원, 월 560만원에 파리바게뜨로 장기 임대됐으며, 건물 내 이동통신, 약국, 병의원, 학원 등이 입점 예정이다. 또한 신주거문화타운 남측 약 9000세대의 배후수요를 품고 있으며, 이 중 이미 6000세대 이상이 입주를 완료해 거주 중인 완성형 주거지로 이곳을 찾는 배후 고정수요 및 유동인구도 풍부하다. (031)222-0424

수원 당수지구 대단지 9%대 병의원 상가

▶유명 내과 장기 임대·진료 중

▶보 1.5억·월 760만 / 매 17억원

▶1.3만여 세대 APT 항아리상권

경기도 수원시 권선구 당수로 일반상업지역에 위치한 지하 3층, 지상 10층 상가빌딩 중 전용면적 352㎡인 근린생활시설이 매각가 17억원, 실 투자 6억원이다. 융자 10억원, 보증금 1억5000만원, 월 760만원에 내과로 임대돼 진료 중이며 1만3000여 세대 아파트 중심 항아리상권으로 배후 주거수요 및 유동인구도 풍부하다. 또한 버스정류장 앞 삼면 코너 상가로 접근성과 가시성이 좋아 홍보효과도 우수하며 자주식 주차 130대로 주차공간도 여유롭다. 특히 인근에 대규모 지식산업센터와 초·중·고교 등 학교 밀집해 있어 근로자 및 학생수요도 풍부해 안정적인 임대수익용으로 적합하다. 010-4443-7411

중구 을지로 역 출구 앞 수익·사옥용 빌딩 매각

▶트리플환승역 랜드마크 빌딩

▶年 4%대, 보10억·월 8천만원

▶병의원+우량 임차업종 성업 중

서울시 중구 동대문역사문화공원역(2·4·5호선) 초역세권에 위치한 일반상업지역의 대지 400㎡연면적 2800㎡인 지하 1층~지상 12층 건물이 매각가 230억원이다. 층 고가 높고 내부기둥이 없는 구조로 설계된 인텔리전트 프리미엄 빌딩이다.

현재 보증금 10억원, 월 8000만원에 병원 등 우량 업종으로 임대돼 성업 중이며 주변에 젊은 층 관광객이 연 중 풍부하다. 특히 트리플 환승역 초역세권과 대로변 버스정류장 앞 대로변 횡단보도에 인접한 교통의 요지로 안정적인 임대수익 및 투자용으로 적합하다. 010-8940-4979 강남구 개포참공인 홍석우 등록번호 11680-2015-00123

#. 사용승인일(2012.06.12) / 소재지 : 중구 을지로 / 남향(주출입구) / 용도지역 : 일반상업지역 / 주용도 : 업무시설·제1종근린생활시설·관광숙박시설 / 승강기 1대 / 자주식 주차 6대 이상 외/ 관리비(실비)

[MK 경매] 송파 거여동 2회 유찰 상가빌딩 22억 원대

서울 송파구 거여동 소재 근린주택이 경매로 나왔다. 지하철5호선 거여역 북측 인근에 위치하며 주위는 소규모 근린시설 및 주택 등이 혼재하는 역세권 일대에 위치한다.

대지 289㎡, 건물 607㎡, 지하1~3층이며 지난 1988년 11월에 준공됐다. 최초감정가 35억73만 원에서 2회 떨어져 22억4047만 원에 매각이 진행된다.

고양시 2회 유찰 고급 주택 14억 원대

경기 고양시 덕양구 소재 주택이 경매로 나왔다. 통일로IC 동측 부근에 위치하며 주위는 전·답·임야 등이 혼재하는 지역에 소재한다.

대지 1만923㎡, 건물 135㎡, 단층이며 지난 2005년 9월에 준공됐다. 감정가 41억6333만 원에서 세 차례 떨어져 14억2803만 원에 매각이 진행된다. 상담*문의 010-8120-8012 매수신청대리인 윤재호(08-20-27)

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