분상제 적용 검단 첫 더샵…'더샵 검단레이크파크' 분양

인천 서구 검단신도시는 다음달 인천 검단구로 행정구역이 분리된다. 독자적으로 행정·재정 처리가 필요할 정도로 지역 경제 규모가 커졌다는 의미다. 검단신도시 인구는 약 26만명으로, 2030년이면 30만명에 육박할 것으로 예상된다. 서울지하철 5호선 김포·검단 연장사업과 수도권광역급행철도(GTX)-D노선 추진으로 서울 도심 접근성도 개선될 전망이다. 포스코이앤씨가 검단신도시에 공급하는 '더샵 검단레이크파크'에 관심이 쏠리는 이유다. 포스코이앤씨는 이 단지의 견본주택을 지난 18일 열고 본격적인 분양에 돌입했다.

분양가상한제 적용 브랜드 대단지

'더샵 검단레이크파크'는 포스코이앤씨가 검단신도시에서 처음 선보이는 '더샵' 브랜드 단지다. 검단신도시 22·23블록에 지하 3층~지상 29층, 26개 동, 2857가구(전용면적 59·84㎡)로 이뤄진다.

분양가상한제가 적용되는 민영주택이다. 중소형 중심의 평면 구성으로 실수요 중심 주거 수요를 반영했다. 전체 가구의 약 46.8%가 전용면적 59㎡ 타입으로 구성된다. 분양가 4억원대부터 공급돼 가격 경쟁력을 확보했다는 평가다. 계약금은 분양가의 10%로, 1차 계약금은 1000만원이라 초기 자금 부담이 적다. 계약 후 30일 이내 나머지 2차 계약금을 내고 이후 중도금(60%), 잔금(30%)을 납부하는 일정이다. 10년 재당첨 제한과 3년 전매제한에 유의해야 한다. 거주의무 기간은 3년이다.