'사시사철 푸르른 조경' 국내 유일 ‘리조트 아파트’ 입주민 자부심↑[르포]

인천 서구 최초 후분양 단지 ‘로열파크씨티 II’
전용 84㎡ 6~7억원대 공급 중…전타입 판상형
골프장, 영화관, 스카이라운지, 수영장에서부터
신세계푸드 입점 입주민 전용 식사 제공까지

[이데일리 박지애 기자] “최근 단지 앞 조경과 이어진 길에 호밀을 파종해 겨울에도 초록의 싹을 누릴 수 있는 산책길을 조성했다. 단지 안에서도 사시사철 푸르름을 느낄 수 있는 상록수를 곳곳에 심어 일년내내 자연을 푸르게 느낄 수 있도록 했습니다.”(DK아시아 관계자)

신검단 로열파크씨티Ⅱ 단지 내 조경과 놀이터 모습.(사진=박지애 기자)

단지 안에서 새소리와 물소리를 들으며 숲 속 산책을 즐기고, 돌비 에트모스 시스템이 설치된 프리미엄 영화관과 최신식 골프 시설을 내 집처럼 사용하는 곳. 여기에다 최근엔 국내 최초로 아파트 단지 내 프리미엄 뮤직룸까지 들어서며 다방면으로 리조트와 같은 일상을 누릴 수 있는 곳. 신검단 로열파크씨티Ⅱ의 얘기다.

인천 서구 왕길동에 위치한 ‘신검단 로열파크씨티Ⅱ’는 1500가구(지하 2층~지상 29층, 15개동)로 이뤄진 인천 서구 최초의 후분양 단지로 이미 입주가 시작됐다.

◇“사시사철을 봄처럼”…1년 내내 조경이 푸르른 곳

가을 햇살이 부드럽게 비치는 지난 24일 단지에 들어서자마자 눈길을 끄는 것은 유럽풍 프리미엄 리조트를 연상시키는 다양한 색감의 조화로운 조경이었다.

총 330m에 달하는 국내 최장 길이의 문주를 지나자 소나무, 장미나무 등 알록다록하면서도 푸르른 식물들이 눈길을 사로잡았다.

DK아시아 관계자는 “겨울에도 봄과 여름과 같은 색감을 유지하기 위해 상록수들을 곳곳에 배치했다”며 “특히 꽃들도 다양한 색감의 조화를 위해 세세하게 신경을 썼다”고 설명했다. 단지 조경은 국내 조경업계 최고 브랜드인 삼성물산 리조트가 참여했다.

신검단 로열파크씨티Ⅱ 입주민들에게 무상으로 제공되는 공간인 스카이라운지 실내 모습.(사진=박지애 기자)

로열시티파크Ⅱ 내 조경과 함께 눈길을 끄는 것은 ‘수경’이었다. 단지의 컨셉 자체가 ‘리조트 도시’인 만큼 고급스러운 분수대와 물길로 단지 안 어디를 거닐더라도 청량하게 흐르는 물소리와 새소리를 들을 수 있었다.

DK아시아 관계자는 “특히 부(富)와 운(運)을 상징하는 수경을 곳곳에 배치해 입주민들에게 행운이 가득하길 바라는 마음도 담았다”며 “특히 수경은 외관으로도 좋지만 청각적으로도 외부와 차단시키는 효과가 있어 리조트에 와 휴식을 취하는 기분을 느낄 수 있도록 했다”고 말했다.

밤에는 또 다른 광경이 펼쳐진다. 국내 최초로 DK아시아가 직접 개발한 ‘포도 모양의 전등’과 함께 다양한 모양의 고급스러운 조명이 단지 안팎을 보다 화려하면서도 위용있게 빛내 준다. 회사 관계자는 “포도 모양의 전등은 다양한 방향으로 빛을 밝혀주는 기능도 있지만 포도가 부(富)의 상징도 있어 곳곳에 배치해 좋은 기운을 받고자 했다”고 부연했다.

단지를 산책하면서 앉아 쉬고 싶을 땐 4곳의 티하우스에 앉아 휴식을 취하거나 담소를 나눌 수도 있다. 또 궂은 날씨 혹은 전망을 감상하고 싶은 날은 스카이라운지를 이용할 수도 있다.

신검단 로열파크씨티Ⅱ 입주민들에게 무상으로 수영장 내부 모습.(사진=박지애 기자)

◇호텔급 수영장에서부터 대학병원 다이렉트 예약까지

총 38개의 커뮤니티 시설과 13개의 주거 서비스 등으로 구성된 실제 입주민들이 누리는 ‘라이프 경험’은 더 특별하다.

이날 직접 돌아본 수영장과 사우나는 여느 5성급 호텔 못지않은 퀄리티를 뽐내고 있었다. 특히 비거리 50m의 복층형 인도어 골프장에는 전 타석 골프 연습 전용 시뮬레이터(GDR)이 갖춰져 있었다.

신검단 로열파크씨티Ⅱ 입주민들에게 무상으로 제공되는 공간인 영화관 내부 모습. 영화관에는 돌비 에트모스 시스템이 적용돼 있다. (사진=박지애 기자)

입주민들이 이용가능 한 영화관에서 직접 잠시 사운드와 영상을 감상해보았다. 돌비 에트모스 시스템이 장착된 만큼 왠만한 4D(4차원)을 경험하는 듯한 생생함이 전달됐다.

이 밖에 입주민 편의를 위해 키즈카페와 맘카페를 결합해 운영 중이며, 단지 내 3곳의 놀이터는 에버랜드 컨셉으로 제작됐다. 이 중 한 곳은 케리비안베이 컨셉으로 만들어져 실제 여름에는 물놀이 공간으로 활용되기도 한다.

무엇보다 신세계푸드가 직접 들어와 운영하고 있는 식사제공 서비스에 대한 입주민들의 만족도가 상당하다. 브런치와 디너로 하루 2회 제공하는 이 서비스는 1회당 1만원으로 입주민들에게 제공된다.

신검단 로열파크씨티Ⅱ 입주민들에게 무상으로 제공되는 공간인 골프 연습장 실내 모습.(사진=박지애 기자)

이 밖에도 인천 대표 대학병원인 가톨릭관동대학교 의과대학 부속 국제성모병원을 포함한 주요 병원과 협력해 ‘입주민 전용 대면 다이렉트 의료 서비스’를 누릴 수 있는 장점이 있다. DK아시아 관계자는 “상급병원의 경우 예약부터가 절차가 번잡하지만 입주민들은 다이렉트로 교수진 진료 예약이 가능하며, 의료진 개인 번호도 부여받아 보다 면밀한 상담도 가능하다”고 전했다.

◇전타입 판상형에 ‘알파룸+스토리지’는 기본

그렇다면 실제 입주민들이 거주하는 내부는 어떨까. 국평으로 불리는 전용 84㎡A타입과 B타입을 전부 둘러보았다.

전 타입 맞통풍이 잘되는 판상형 구조로 설계된 내부는 곳곳에 숨겨져 있는 널찍한 수납공간과 ‘알파룸’이 눈길을 사로잡았다.

특히 모든 입주민들에게 시스템에어컨과 냉장고, 바닥 타일, 수납장, 지하의 별도 스토리지가 풀옵션으로 포함돼 제공된다.

DK아시아 관계자는 “84㎡B타입의 경우 실제 저희 직원도 분양받아 거주하고 있기도 한데 ‘히든주방’이라고 해서 판상형 구조에서 쉽게 나오지 않는 설계여서 입주민들의 만족도가 높은 편”이라며 “히든주방의 경우 주방과 다이닝룸, 그리고 거실이 분리 된 구조로 생활이 가능해 실용적이기도 하다”고 전했다.

신검단 로열파크씨티Ⅱ 입주민들에게 무상으로 제공되는 지하 스토리지 견본 모습.(사진=박지애 기자)

특히 로열파크씨티Ⅱ는 정부가 최근 발표한 부동산 규제인 10·15 주택 시장 안정화 대책의 수혜단지 중 한 곳으로 꼽힌다.

정부는 서울 전역과 경기도 내 12곳을 규제지역으로 묶으면서 이번 규제에서 빠진 인천 부동산 시장에 대한 실수요자들의 관심이 높아지고 있어서다. 특히 인천안에서도 리조트급 시설을 갖춘 이 곳은 후분양 단지로서 수혜가 예상된다.

현재 전용 59㎡와 전용 99㎡는 완판됐고, 74㎡와 84㎡ 실거주 수요가 높은 일부 타입만 남아 있는 상태다.

조명이 켜진 신검단 로열파크씨티Ⅱ 외부 전경 모습. (사진=박지애 기자)