새 아파트 공급 뜸해지자 … 대구 미분양 절반으로 '뚝'

부동산 > 분양·경매 새 아파트 공급 뜸해지자 … 대구 미분양 절반으로 '뚝' 1년6개월새 4424가구 줄어울산도 2772가구 큰폭 감소공급몰린 충남은 5천가구↑ 최근 1년 반 동안 전국에서 미분양 주택이 가장 많이 줄어든 곳은 대구·울산·경북인 것으로 나타났다. 신규 분양이 크게 줄자 실수요가 쌓여 있던 재고를 흡수한 결과로 풀이된다. 30일 부동산R114에 따르면 대구 미분양은 2024년 말 8807가구에서 올해 상반기 말 4383가구로 4424가구 감소했다. 경기 다음으로 미분양이 가장 많았던 대구는 전국에서 가장 가파른 감소세를 보이며 1년 반 만에 미분양 재고가 절반으로 줄었다. 같은 기간 울산은 미분양이 4131가구에서 1359가구로 2772가구 감소했다. 경북은 6987가구에서 5284가구로 1703가구 줄었다. 특히 2076가구에서 745가구로 1331가구가 감소한 구미가 경북의 미분양 감소를 이끌었고 경주(-911가구)와 포항(-738가구)에서도 미분양이 크게 줄었다. 이들 지역의 미분양 감소세는 신규 공급이 줄어든 영향이 크다. 지난해 1월부터 올해 6월까지 대구에서 일반분양된 물량은 2642가구에 그쳤다. 울산은 6616가구, 경북은 8457가구였다. 같은 기간 경기에서는 7만6952가구가 분양됐다. 인천(2만2335가구)과 충남(2만2053가구)이 뒤를 이었다. 분양업계 관계자는 "아직도 신규 물량은 부족한 상황이어서 당분간 신축 중심의 강세가 이어질 것"이라고 전망했다. [박재영 기자] 핵심요약 쏙AI 요약은 OpenAI의 최신 기술을 활용해 핵심 내용을 빠르고 정확하게 제공합니다. 전체 맥락을 이해하려면 기사 본문을 함께 확인하는 것이 좋습니다 최근 1년 반 동안 대구, 울산, 경북에서 미분양 주택이 가장 많이 줄어들며 대구는 8807가구에서 4383가구로 감소했다. 미분양 감소는 신규 분양이 크게 줄어들면서 실수요가 쌓인 재고가 흡수된 결과로 분석된다. 부동산 업계는 신규 물량 부족 상황이 계속될 것으로 예상하며, 신축 중심의 시장 강세가 이어질 것이라고 전망했다. 매일경제 회원전용 서비스 입니다. 기존 회원은 로그인 해주시고, 아직 가입을 안 하셨다면, 무료 회원가입을 통해 서비스를 이용해주세요 무료 회원 가입 로그인