서울 가양동 CJ공장용지 아파트도 960가구 짓는다

부동산 > 정책·산업 서울 가양동 CJ공장용지 아파트도 960가구 짓는다 서울시, 개발계획 변경안 가결기존의 지식센터와 복합개발 서울 강서구 가양동 CJ공장용지 일대에 지식산업센터와 아파트 단지가 함께 지어진다. 서울 시내 고령자를 위한 '서울형 시니어주택'을 지으면 용적률 인센티브를 준다. 서울시는 지난 22일 제13차 도시·건축공동위원회와 제7차 도시·건축공동위 수권분과위원회를 열고 총 6개 안건을 심의해 가결했다고 23일 밝혔다. 도시·건축공동위에서 가양동 92-1 일대 CJ공장용지 지구단위계획구역 및 계획 결정 변경안과 특별계획구역 세부 개발 계획 결정안이 수정 가결됐다. 대상지는 2012년 지구단위계획구역으로 지정됐고, 2022년 전체 용지를 지식산업센터 2개 용지와 업무·대형 판매시설 1개 용지로 나눠 개발하는 계획이 마련됐다. 서울시는 인근 지역에 지식산업센터가 집중 공급되는 점 등을 감안해 기존 지식산업센터 용지 1곳을 공동주택 용지로 변경해 약 960가구를 공급하기로 했다. 주변엔 보행공간과 녹지, 휴게공간을 마련한다. 나머지 용지에는 당초 계획대로 지식산업센터와 업무·판매시설을 계속 조성한다. 주택을 공급하면서 산업과 일자리 기능을 유지하는 복합공간으로 바꾸는 것이다. 지구단위계획구역에 시니어주택 용적률 인센티브를 도입하기 위한 계획 변경안도 통과됐다. 서울시는 2035년까지 1만2000가구 공급을 목표로 추진하는 '서울형 시니어주택' 공급 활성화를 위해 156개 지구단위계획구역에서 기준용적률을 1.1배까지 허용하는 인센티브를 준다. 지구단위계획구역 내 기준용적률이 800%인 상업지역의 경우 서울형 시니어주택을 지으면 880%까지 올라간다. 또 지구단위계획구역 내 공동주택 불허용도 및 비주거시설 비율 등을 정비하기 위한 지구단위계획 결정 변경안도 수정 가결됐다. 그동안 지구단위계획구역 내 공동주택이 제한됐던 지역에 전면적으로 공동주택 건립이 가능해져 도심 내 주택 공급 활성화 기반이 확대될 것으로 기대된다. 지하철 6호선 태릉입구역 주변 지구단위계획 결정 변경안도 수정 가결됐다. 앞으로 용적률은 최대 550%포인트, 높이는 최대 28m까지 추가로 확보할 수 있게 됐다. 청년을 위한 시설을 도입하면 용적률을 추가로 더 받을 수 있다. [임영신 기자] 핵심요약 쏙AI 요약은 OpenAI의 최신 기술을 활용해 핵심 내용을 빠르고 정확하게 제공합니다. 전체 맥락을 이해하려면 기사 본문을 함께 확...