성수 재개발 시공사 속속 확정 … 한강변 9천가구 본궤도

부동산 > 시장 동향 성수 재개발 시공사 속속 확정 … 한강변 9천가구 본궤도 성수2 우선협상자에 DL1지구 GS·3지구 삼성 등최고 72층 초고층 단지로 서울 한강변 핵심 정비사업지인 성동구 성수전략정비구역 재개발이 속도를 내고 있다. 시공사 선정을 둘러싸고 유찰과 잡음이 이어졌지만 1·3·4지구가 잇달아 시공사를 확정한 데 이어 2지구도 DL이앤씨가 우선협상대상자로 선정되면서 사업이 본궤도에 오르고 있다. 4개 지구에 향후 9000여 가구의 초고층 주거단지가 들어설 예정이다. DL이앤씨는 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행 등 5대 시중은행과 5대 증권사와 성수2지구 금융 업무협약을 맺었다고 30일 밝혔다. DL이앤씨는 전날 성수2지구 재개발 사업의 우선협상대상자로 선정됐다고 공시했다. 최종 시공사 선정은 연말 조합원 총회에서 결정된다. 성수2지구에는 최고 65층, 2381가구가 들어선다. 조합이 제시한 공사비는 2조137억원이다. 성수전략정비구역은 올해 건설사들의 치열한 수주전이 예상됐던 곳이다. 공사비만 7조원이 넘는다. 하지만 막상 입찰이 시작되자 단독 응찰이 잇따랐다. 1지구는 GS건설, 3지구는 삼성물산이 각각 단독으로 참여해 수의계약으로 시공권을 따냈다. 유일하게 경쟁이 붙은 곳은 4지구였다. 롯데건설과 대우건설이 맞붙었는데 입찰 과정에서 잡음이 불거져 한차례 무효가 됐다. 다시 치른 입찰에서 롯데건설이 지난 7월 시공사로 선정됐다. 대형사가 합류하면서 사업 추진에 탄력이 붙을 전망이다. 4지구는 지난 2월 서울시 정비사업 통합심의를 통과했고 5월 보완 절차를 마치고 사업시행인가 준비에 들어갔다. 3지구는 기존 설계안으로 서울시 통합심의를 신청하고 삼성물산의 대안설계를 반영해 사업시행인가를 추진할 계획이다. 가장 덩치가 큰 1지구는 GS건설의 설계안을 바탕으로 통합심의를 준비하고 있다. [임영신 기자 / 한창호 기자] DL이앤씨가 성수2지구 우선협상대상자로 선정되며 2조137억원 규모 사업에 이름을 올렸습니다. 최고 65층·2381가구 단지 조성을 위한 금융업무협약을 맺었으며, 연말 조합원 총회에서 최종 시공사가 결정될 예정입니다. 업계에서는 대규모 정비사업 수주가 중장기 주택부문 실적 개선의 발판이 될 것으로 보고 있습니다. GS건설이 성수전략정비구역 1지구 시공권을 수의계약으로 따내고 통합심의를 준비하고 있습니다. 성수전략정비구역 최대 규모인 1지구는 GS건설 설계안을 바탕으로 정비사업...