연말까지 10대 건설사서 대단지 아파트 2.3만 가구 분양

부동산 > 분양·경매 연말까지 10대 건설사서 대단지 아파트 2.3만 가구 분양 연내 10대 건설사가 분양하는 대단지 목록. 리얼투데이 오는 8월부터 연말까지 전국에서 10대 건설사가 1000가구 이상 대단지 아파트 2만3000여가구를 분양한다. 30일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 2025년 시공능력평가 상위 10위권 건설사의 분양 캘린더를 분석한 결과 연내 공급을 앞둔 1000가구 이상 대단지 아파트(컨소시엄 포함)는 총 13곳, 2만3138가구 규모로 집계됐다. 이 수치는 오피스텔 물량을 제외하고 공공분양 물량을 포함한 기준이다.주요 분양 예정 물량을 살펴보면, 수도권에서는 경기 부천시 ‘상동역 롯데캐슬 시그니처(1859가구)’ 경기 성남시 ‘더샵 분당하이스트(1149가구)’ 인천 미추홀구 ‘시티오씨엘 9단지 오션파크뷰(1949가구)’ 등이 공급을 앞두고 있다. 지방에서는 경남 진주시 ‘포레나힐스테이트 진주(1032가구)’ 충남 천안시 ‘두정역 푸르지오 그랑피크(1438가구)’와 ‘더샵 천안라크원(1290가구)’ 등이 분양될 예정이다.브랜드 대단지 아파트는 규모의 경제를 통한 주거 효용성이 높아 실수요자의 관심을 받고 있다. 1000가구 이상의 대단지는 가구당 부담하는 공용관리비 절감 효과가 뛰어나다. 넓은 사업 부지를 활용해 다채로운 조경 시설과 피트니스, 독서실 등 특화 커뮤니티를 조성하기에도 유리하다.또 단지 내 대규모 상주인구를 바탕으로 주변 대중교통망과 상권 인프라 확충을 견인해 일대 랜드마크로 자리매김하는 경우가 많다. 이는 부동산 활황기에는 탄력적인 가격 상승을 이끌고, 침체기에는 시세 방어력을 보이며 환금성을 높이는 주요 요인으로 작용한다.이런 상황에서 롯데건설은 8월 경기 부천시 원미구 상동 일원에서 ‘상동역 롯데캐슬 시그니처’를 분양한다. 단지는 지하 8층~지상 49층, 7개 동, 전용면적 84~192㎡, 총 1859가구 규모다. 지하철 7호선 상동역 초역세권 입지로 현대백화점과 롯데백화점, 이마트, 뉴코아아울렛 등 대형 쇼핑시설은 물론 순천향대학교 부천병원, 부천시청 등 의료·행정시설이 가깝다. 단지 인근에는 상원초, 상일초, 상일중, 상일고, 상동중, 상원고 등이 위치해 있어 초·중·고교 전 학령기의 통학 여건도 우수하다. 또 부천시에 따르면 SK하이닉스는 지난해 12월 부천대장 도시첨단산업단지 입주계약을 체결하고, 한국토지주택공사(LH)와 토지매매계약을 마쳤다. SK하이닉...