“용인 반도체 클러스터 배후 주거지”…용인 고림지구 공급 아파트 보니

처인구 고림지구 일대가 경기 용인 내 신흥 주거지로 떠오르고 있다. 대규모 주거 벨트 개발과 용인 반도체 클러스터 조성에 따른 직·간접 수혜 기대감도 커지고 있다.

9일 주택·부동산업계에 따르면 경기 용인 처인구 개발 흐름은 용인시청 인접지인 고림동을 비롯해 역북동, 김량장동 일대에 집중됐다. 고림지구와 역북지구, 역삼지구, 신대지구 등 약 2만7000가구 규모의 주거 개발이 진행되면서 대규모 생활권도 빠르게 형성 중이다.

특히 약 4500가구 규모의 고림지구는 계획 단계에 머물고 있는 여타 개발지구와 달리 이미 주거지 조성과 입주가 상당 부분 진행된 완성형 주거지로 평가받는다.

용인 반도체 클러스터의 핵심 배후 주거지로도 꼽힌다. 삼성전자가 추진 중인 첨단 시스템반도체 국가산업단지와 SK하이닉스 용인 반도체 클러스터 조성으로 향후 대규모 고용 창출과 인구 유입이 예상되고 있다. 산업시설과 연계된 직주근접 수요에 더해 관련 종사자와 협력업체 인력까지 유입될 것으로 예상되면서 탄탄한 주거 수요층을 확보할 수 있는 여건을 갖췄다.

이런 가운데 동문건설이 고림2지구 도시개발사업을 ‘용인 고림 동문 디 이스트’를 공급 중이다. 이 사업장은 인근의 에버라인 고진역을 통해 용인 시내는 물론 기흥, 판교 등 주요 거점으로의 이동이 쉽다. GTX A 구성역을 통한 강남권 접근도 가능하다. 또한 인근에서 경강선 연장(예정), 중부권광역철도 등 광역 철도망 확충 사업도 추진 중이다.

도보통학거리에 유치원(신설 예정)을 비롯해 고진초·중, 고림고가 있ㄷ. 단지 앞에 고림2지구 문화공원이 조성될 예정이며, 경안천 수변공원과 석성산 등 녹지 공간도 가깝다. 생활편의시설로는 하나로마트와 CGV, 이마트, 용인중앙시장, 처인구청 등이 있다.

분양가는 전용 84㎡의 경우 6억5980만~7억1570만원에 책정됐다. 고림지구 내 ‘힐스테이트 용인 고진역’ 전용 84㎡ 매물이 7억~7억8000만원선(네이버부동산 기준)에 형성돼 있는 것과 비교해 가격 경쟁력을 갖췄다는 평가다.

현재 청약통장 사용 없이 원하는 동·호수를 직접 선택할 수 있는 선착순 동·호지정 계약을 진행 중이다. 계약자에게는 계약금 1차 1000만원 정액제와 중도금 전액 무이자 혜택을 제공한다.

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