일신건영, 이천 최중심 갈산동에 '이천 휴먼빌 클래스원' 7월 분양

일신건영이 경기도 이천시의 대표 주거 선호지역으로 꼽히는 갈산동에 ‘이천 휴먼빌 클래스원’을 7월 중 선보일 예정이다.

‘이천 휴먼빌 클래스원’은 경기도 이천시 갈산동 572-1번지 일원에 들어서며, 지하 2층~지상 26층, 8개 동, 총 536가구 규모로 조성된다. 전 세대는 수요자 선호도가 높은 전용 84㎡ 단일 면적으로 구성했으며, 세부적으로 84㎡A타입 221가구, 84㎡B타입 131가구, 84㎡C타입 184가구다.

일신건영은 앞서 사동2도시개발사업을 통해 공급한 ‘이천 휴먼빌 에듀파크시티’를 통해 휴먼빌의 시공 품질과 주거 가치를 입증한 바 있다. 특히 이번 단지는 분양가도 합리적인 수준으로 책정할 예정이어서 최근 가격 경쟁력이 중요해진 분양 시장 분위기를 고려할 때 큰 관심이 예상된다.

이천 휴먼빌 클래스원이 들어서는 갈산·증포 생활권은 이천에서도 주거 선호도가 가장 높은 도심 지역이다. 이천은 도심권과 외곽 지역의 수요 선호가 차이가 뚜렷한 것이 특징으로, 향후 새 아파트 공급이 외곽 도시개발지구 중심으로 이어질 예정이어서 이번 분양에 많은 수요의 관심이 집중될 것으로 보인다.

갈산동 일대는 이천의 ‘대치동’이라는 별칭을 얻을 만큼 우수한 교육 여건을 자랑한다. 단지 인근에 한내초, 증포중, 이현고 등 초·중·고교가 모두 위치해 도보 통학이 가능하며, 다수의 학원이 밀집한 갈산동 및 증포동 학원가와도 인접해 있어 정주 여건이 우수하다. 여기에 더해 300명 규모의 이천과학고등학교가 오는 2030년 개교를 목표로 하고 있어 향후 교육 환경 개선에 대한 기대감도 더욱 높아지고 있다.

교통 환경도 우수하다. 단지는 영동고속도로 이천IC와 중부고속도로 서이천IC 이용이 편리하며, 성남이천로를 통해 성남·용인·광주·여주 등 수도권 주요 지역으로의 이동이 수월하다. 또한 경충대로, 이섭천대로를 통한 이천 내 이동여건도 잘 갖췄다. 여기에 경강선 이천역과 이천종합터미널을 빠르게 이용할 수 있고 GTX-D 노선(계획)과 동탄~부발선(계획) 등 광역철도망 확충 사업이 추진되고 있어 향후 교통 여건은 더욱 개선될 전망이다.

단지 인근에는 이마트와 롯데마트 등 대형마트를 비롯해 구도심 중심상권이 위치해 있으며, 경기도의료원 이천병원, 이천시청, 법원, 이천아트홀 등 다양한 생활·행정·문화시설도 가까이에서 이용할 수 있다. 여기에 이천 온천공원, 이천환경테마공원 등 녹지·휴식 공간도 인접해 쾌적한 주거 환경을 갖췄다.

또한 이천의 경제 심장부인 SK하이닉스 이천캠퍼스까지 차량으로 약 15분이면 이동이 가능하며, 오비맥주, 하이트진로 등 주요 기업체로의 출퇴근도 용이하다.

일신건영은 앞서 공급한 ‘이천 휴먼빌 에듀파크시티’에서 입주민들에게 높은 평가를 받았을 뿐 아니라 이 단지를 통해 ‘2025년 경기도 공동주택 우수시공사’로 선정된 바 있으며 최근 평택, 일산, 여주, 천안 등에서도 완성도 높은 설계로 화제를 모아왔다.

가장 눈길을 끄는 것은 ‘이천 휴먼빌 에듀파크시티’의 성공 노하우를 바탕으로 대단지에서나 볼 수 있었던 최고 수준의 특화 커뮤니티 시설이 적용되는 점이다. 특히 날씨와 계절, 미세먼지 등에 상관없이 언제든 편안하게 다양한 운동이 가능한 하프코트 실내체육관인 ‘멀티짐라운지’가 이천 최초로 단지 내에 마련된다.

이와 함께 아이들이 안전하게 뛰고 구르며 신체 발달을 돕는 키즈짐과 다양한 놀이를 즐길 수 있는 복합 키즈 공간인 ‘키즈라운지’, 프라이빗룸·소그룹룸·집중독서실 등 학습에 최적화된 고품격 학습 공간을 제공하는 ‘에듀라운지’가 조성되어 학부모 수요자들의 큰 호응이 예상된다.

여기에 취미 생활을 위한 품격 높은 독립형 스크린골프장인 ‘골프라운지’, 최신의 운동기구를 갖춘 피트니스센터인 ‘스포츠라운지’도 도입된다. 더불어 다양한 사교 활동 및 스포츠 리그 관람 등 아빠들을 위한 프라이빗 공간인 ‘H라운지’까지 마련돼 차별화된 품격을 선사한다. 주차 공간 역시 세대당 1.6대의 여유로운 설계로 더욱 쾌적한 주차 환경을 누릴 수 있다.

조경 시설 역시 압도적이다. 총면적 6928㎡ 규모로 조성되는 2개의 공원을 내 집 정원처럼 일상에서 여유롭게 누릴 수 있도록 연계한 ‘휴먼빌 라운지’가 도입된다. 이천 도심 입지의 풍부한 인프라를 누리면서도 드넓은 녹지가 주는 쾌적함을 동시에 즐길 수 있는 독보적인 환경을 구축할 예정이다.

이처럼 차별화된 커뮤니티에 더해 세대 내부 평면 설계 역시 기대감을 고조시킨다. 실수요자 선호도가 가장 높은 전용 84㎡ 단일 면적으로 구성해 주거 안정성을 높였으며, 타입별로 공간 활용도와 수납 편의성을 극대화한 휴먼빌만의 독창적인 특화 설계를 적용한다. 여기에 마감재, 가구 등 세세한 요소까지 신경 써 상품성을 한층 더 끌어올릴 계획이다.

분양 관계자는 “앞서 공급된 이천 휴먼빌 에듀파크시티를 통해 검증된 휴먼빌의 상품성과 주거 가치를 바탕으로, 이천 최중심지에서 보다 발전된 상품 완성도를 선보일 계획”이라며 “전국적으로 새 아파트 분양가가 치솟고 있는 가운데, 고객분들을 위해 가격도 합리적인 수준에 책정할 예정이어서 좋은 성적을 기대하고 있다”고 말했다.

유오상 기자 osyoo@hankyung.com