전국 아파트 평균 분양가 3.3㎡ 2100만원 돌파

부동산 > 시장 동향 전국 아파트 평균 분양가 3.3㎡ 2100만원 돌파 상반기 인천 '국평' 1.4억 올라서울은 3.3㎡당 760만원 상승전쟁 등 추가 인상요인도 여전 전국 아파트 평(3.3㎡)당 평균 분양가가 역대 최초로 2100만원을 돌파했다. 23일 부동산R114 자료에 따르면 지난 상반기 전국 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 2143만원으로 나타났다. 작년 평균 분양가 2096만원보다 약 2.2% 오른 수치다. 지역별로는 인천의 오름세가 가장 두드러진다. 인천은 지난해 평균 1894만원에서 올 상반기 2312만원으로 약 22.1%가 올라 전국에서 가장 큰 폭의 상승률을 기록했다. 이는 3.3㎡당 418만원이 오른 것으로, 전용면적 84㎡ 아파트 기준 한 채에 1억4000만원 이상 오른 셈이다. 같은 기간 약 18.4% 상승한 경상북도와 15.1%가 상승한 경상남도가 인천의 뒤를 이었다. 서울은 5131만원에서 5897만원으로 14.9%의 상승률을 기록했다. 상승 금액(766만원) 기준으로는 전국에서 가장 많이 올랐다. 이외에도 전라남도(11.2%)와 강원도(11.1%), 충청북도(10.5%) 등이 10% 이상의 상승률을 기록했다. 한편 지방 광역시들은 대체로 분양가가 하락했다. 대구는 -20.2%로 전국에서 가장 큰 하락폭을 기록했으며 부산(-20.1%)과 광주(-14.3%), 전북(-5.0%), 울산(-3.7%) 등도 전년 대비 분양가가 하락했다. 대전은 전년 대비 2.7% 올라 지방 광역시 가운데 유일하게 상승했다. 지역별로 분양가 추이가 엇갈리고 있지만 업계에서는 최근 중동 전쟁 등 국제 정세에 따른 공사비 상승 요인이 여전해 분양가 추가 상승은 불가피하다는 전망이 나온다. 실제로 최근 국토교통부는 기본형 건축비 0.77% 추가 인상을 발표했는데, 고강도 철근 가격 급등 등이 이유로 꼽힌다. 이에 따라 올 하반기에는 더 오르기 전 '막차' 분양에 나서려는 수요가 이어질 것이라는 예상도 나온다. 한 분양업계 관계자는 "아파트 분양가 상승이 수년째 이어지면서 주택 수요자들이 부담을 느끼는 동시에 더 오르기 전에 분양을 받으려는 움직임도 보인다"며 "실제로 인천, 경북, 경남 등 분양가 상승폭이 가장 컸던 지역에서는 오히려 높은 청약 경쟁률과 조기 완판 사례가 이어지고 있다"고 분위기를 전했다. [박재영 기자] 핵심요약 쏙AI 요약은 OpenAI의 최신 기술을 활용해 핵심 내용을 빠르고 정확하게 ...