“특공에 3040 무주택 실수요 몰려”…‘e편한세상 부천 어반스퀘어’ 6일 1순위 청약

DL이앤씨가 경기 부천시 원미구 일원에서 공급한 ‘e편한세상 부천 어반스퀘어’ 특별공급에 3040대 무주택 실수요자들이 몰렸다.

6일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 4일 진행한 해당 사업장의 특별공급에는 495가구 모집에 628건이 접수됐다.

생애최초와 신혼부부 특별공급 유형에서 무주택 실수요자들의 쏠림 현상이 두드러졌다. 무주택 실수요자가 대상인 생애최초 배정 81가구에 418명이 몰리며 5.16대 1의 경쟁률을 보였다.

DL이앤씨 관계자는 “1호선과 서해선 환승역인 소사역이 단지 앞에 위치한 입지적 장점이 3040수요자의 관심을 받은 요인으로 꼽힌다”면서 “청약과 대출 등 각종 규제에서 상대적으로 가벼운 비규제 아파트라는 점에서 무주택 실수요자들이 적극적으로 청약에 나선 것으로 보인다”고 말했다.

해당 사업장은 이날 1순위 청약을 받는다. 대상자는 부천시·수도권(서울·경기·인천) 거주 만 19세 이상자다. 청약통장 가입 12개월 경과와 지역별·면적별 예치금 요건을 충족하면 세대주·세대원이라면 보유주택 수와 상관없이 청약 가능하다.

비규제지역으로 담보인정비율(LTV)이 최대 70%가 적용된다. 계약금 5%와 계약금 1차 1000만원 정액제, 중도금 대출(60%) 이자 후불제 등 금융혜택도 제공한다. 전매제한은 1년이며, 재당첨 제한이나 거주의무기간도 없다.

한편, 소사3구역 주택재개발정비사업을 통해 공급되는 ‘e편한세상 부천 어반스퀘어’는 지하 3층~지상 38층, 13개 동 총 1649가구 중 전용 59~84㎡ 897가구가 일반 분양물량이다. 입주 예정 시기는 2029년 10월이다.

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