비상사다리 사용불가 문제제기
세탁기 등 놓으면 피난구 걸려
민원에도 시공사 안내문 배포만
소방관계자 “둘이 조정할 사안”
![세탁기 문에 걸린 하향식 피난구. [연합뉴스]](https://wimg.mk.co.kr/news/cms/202604/07/news-p.v1.20260407.fc543de84ce5405f94461cf1e4af9f37_P1.png)
인천 청라국제도시의 한 신축 오피스텔에서 일부 세대의 하향식 피난구(비상 사다리)가 실제로는 사용할 수 없는 상태로 설치됐다는 주장이 제기돼 안전 부실 논란이 일고 있다.
7일 인천경제자유구역청 등에 따르면 서구 청라동의 한 오피스텔은 지난 2월 사용승인을 받고 지난달부터 입주를 시작했다.
해당 단지는 3개 동, 702세대 규모인 이 오피스텔은 지하 4층∼지상 최고 47층이다.
각 세대의 발코니에는 화재 발생 시 아래층으로 대피할 수 있는 하향식 피난구가 설치됐다. 바닥 덮개를 열면 철제 사다리가 펼쳐지는 방식이다.
문제는 일부 입주예정자는 하향식 피난구 옆에 설치된 세탁기와 건조기의 문이 특정 각도에 놓일 경우 피난구가 걸린다는 점이다. 현재 입주예정자 중 일부는 시공사, 소방 당국, 인천경제청 등에 관련 민원을 제기한 상태다.
특히 아래층 세대의 세탁기 문이 열려있는 경우 위층 세대는 비상시 사다리를 제대로 펼 수 없어 대피에 차질이 생긴다고 주장했다.
이 오피스텔 입주예정자인 40대 A씨는 연합뉴스에 “지난 1월 사전 점검 이후 문제를 여러 차례 제기했지만 제대로 된 조치가 없다”며 “시공사는 ‘세탁기와 건조기 문을 항상 닫아달라’고 적힌 안내문을 배포한 것을 대책으로 내놨다”고 전했다.
그러면서 “시공사나 유관기관이 생명과 직결된 안전 문제를 안일하게 생각한다”며 “화재 시 대피를 못해 피해가 발생하면 누가 책임지느냐”고 덧붙였다.
또 다른 입주예정자는 “현재의 하향식 피난구는 사실상 무용지물”이라며 “피난구 위치를 바꾸거나 옵션으로 포함된 세탁기 위치를 조정하는 등 안전하게 대피할 수 있도록 대책을 마련해달라”고 했다.
![하향식 피난구 모습. [연합뉴스]](https://wimg.mk.co.kr/news/cms/202604/07/news-p.v1.20260407.6d1b4a3ef5f44e3ab30495409a0f7b97_P1.png)
이처럼 피난구와 세탁기 등이 근접해 간섭 우려가 있는 곳은 118세대인 것으로 알려졌다. 소방 당국은 현장 점검 결과 위법 사항은 없는 것으로 파악했다.
인천 서부소방서 관계자는 “하향식 피난구를 통한 피난에 큰 지장은 없지만 세탁기 문 등으로 방해될 우려가 있어 시공사에 개선을 권고하는 공문을 보냈다”며 “입주민과 시공사 간 협의를 통해 조정할 사안”이라고 말했다.
인천경제청은 오피스텔의 하향식 피난구 설치는 건축법상 의무 사항은 아니라 별도의 조치는 어렵다고 밝혔다. 시공사 측은 법적 기준에 맞춰 소방 시설을 설치했고 소방 당국 권고에 따라 관련 안내문도 각 세대에 전달해 문제가 없다는 입장이다.
시공사 관계자는 “오피스텔에는 23층과 옥상 등에 대피 공간이 별도로 있고, 하향식 피난구는 세대에서 갑작스러운 상황에 대비해 설치한 것”이라며 “실제 사용에는 큰 문제가 없어 위치를 조정할 계획은 없다”고 말했다.
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