서울은 숨 돌렸는데…용산, 가압류 3배 뛰었다

서울 집합건물 가압류등기 신청이 올해 상반기 8513건으로 집계됐다. 지난해 같은 기간보다 6.0% 줄었다. 다만 용산구는 1년 새 신청 건수가 3배 이상 늘어 자치구별 흐름은 엇갈렸다.

2일 부동산 정보제공 앱(응용프로그램) 집품이 대법원 등기정보광장 자료를 분석한 결과 올해 1~6월 서울 집합건물 가압류등기 신청 부동산은 8513건이었다. 지난해 상반기 9055건보다 542건 감소했다.

가압류등기는 채권자가 금전채권 등을 보전하기 위해 채무자의 부동산 처분을 임시로 제한하는 절차다. 아파트와 오피스텔, 상가 등 집합건물에서 채무·분쟁 리스크가 등기 단계에 드러난 것으로 볼 수 있다. 다만 가압류가 곧바로 경매나 급매 증가를 의미하는 것은 아니다.

자치구별로는 강서구가 854건으로 가장 많았다. 이어 송파구 562건, 서초구 518건, 용산구 495건, 은평구 457건 순이었다.

증가 폭이 가장 큰 곳은 용산구였다. 용산구는 지난해 상반기 156건에서 올해 495건으로 339건 늘었다. 증가율은 217.3%다. 은평구는 366건에서 457건, 강서구는 777건에서 854건으로 증가했다.

반면 강동구는 456건에서 255건으로 201건 줄었다. 금천구는 630건에서 434건, 광진구는 450건에서 257건으로 감소했다.

집품 관계자는 "서울 전체로는 감소 흐름이 확인됐지만 자치구별로는 증가 지역과 감소 지역이 뚜렷하게 갈렸다"고 말했다.

이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com