수도권 23만가구·금융 47.8조…'닥치고 공급' 나서는 정부

신규 공공택지 10만가구…그린벨트 해제도 추진착공 68→37개월 단축…가계대출 목표 1.5→3%李 “법·제도 고쳐서라도 파격적으로 택지 확보” 등록 2026-08-13 오후 4:16:48 수정 2026-08-13 오후 4:16:48 가 가 [이데일리 최정훈 함지현 기자] 정부가 서울 강서구 염창동 공원부지와 경기도 남양주·광주 개발제한구역(그린벨트)를 포함해 총 10만가구의 주택을 지을 신규택지를 확보하기로 했다. 3기신도시 등 기존 택지지구와 정비사업(재건축·재개발) 착공시기를 앞당겨 2030년까지 수도권에 총 23만 가구의 주택을 추가 공급한다. 주택 공급의 원활한 추진을 위해 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 등에 ‘47조8000억원+α’의 보증·대출을 지원한다. 청년층·실수요자의 주거 지원을 위해 올해 가계대출 총량(증가율) 목표를 기존 1.5%에서 3%로 조정한다. 공급과 실수요에 자금을 집중하되 투기성 대출은 더 조이는 방식이다.김윤덕 국토교통부 장관(왼쪽 세번째)과 이억원 금융위원장(왼쪽 두번째), 임기근 국무조정실장(왼쪽), 이형일 재정경제부 1차관이 13일 서울 종로구 정부서울청사에서 열린 전월세 및 매매시장 안정을 위한 주택 신속공급 방안 및 부동산 시장 안정을 위한 금융 종합대책에 입장하고 있다.(사진=방인권 기자)정부는 13일 관계부처 합동으로 이 같은 내용의 주택 신속공급 방안과 부동산 금융 종합대책을 발표했다. 정부는 신규 공공주택지구 10만가구 가운데 2만7000가구의 입지를 우선 공개하고, 지자체 협의를 마친 나머지 7만3000가구는 행정절차를 거쳐 발표한다. 지난 1·29 대책에서 제시한 모든 부지는 2030년까지 착공하고 태릉CC는 일정을 앞당겨 2029년 착공한다. 이번 대책으로 2030년 이전 착공이 확정된 물량은 12만가구이며 신규 택지가 구체화하면 ‘12만가구+α’로 늘어난다.공급 속도를 높이기 위해 택지 지정과 지구계획 수립, 환경평가 등 단계별 절차를 병행한다. 토지주가 기본조사를 거부하면 객관적 자료로 갈음하고 협의보상 기간은 60일에서 30일로 단축한다. 금융지원도 대폭 확대한다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 보증·자금지원은 26조3000억원에서 47조8000억원+α로 늘린다. 정상 사업장에는 올해 23조원, 내년 33조원의 PF 보증을 공급하고 부실 사업장에는 3조원 규모의 캠코 정상화펀드와 5조원 규모의 은행·보험권 신디케이트론을 투입한다.실수요 대출에도 숨통을 ...