일산테크노밸리 도시첨단산단 용지 24일부터 분양 개시

수도권 4차 산업 거점으로 부상할 고양 일산테크노밸리 도시첨단산업단지가 24일부터 분양에 들어간다.

고양 일산테크노밸리는 고양시 일산서구 대화동 일원에 내년 12월 준공을 목표로 조성되고 있다. 이번에 분양하는 용지는 일산테크노밸리 내 도시첨단산업단지 20개 필지 총 6만778㎡ 규모로 감정평가 금액을 기준으로 한 경쟁입찰 방식으로 공급된다. 고양시는 이곳에 바이오·메디컬과 미디어·콘텐츠 분야를 선도할 우수 제조기업을 집중 유치할 계획이다. 해당 용지는 GTX-A 노선 등 광역철도망과 주요 도로망이 인접해 수도권은 물론 전국 각지에서 접근이 쉬운 입지적 강점을 갖췄다.

입주기업의 안정적인 정착을 뒷받침할 각종 지원책도 마련된다. 고양시 투자유치 촉진 조례에 따라 산업시설용지 1000평 이상 투자 시 평당 최대 80만원의 입지보조금을 지원한다. 상시고용인원을 초과해 고양시에 주민등록을 둔 시민을 신규 채용하거나 교육훈련을 실시할 경우 1인당 월 50만원씩 6개월 범위 내에서 최대 1억원까지 고용보조금과 교육훈련보조금을 각각 지원한다.

또 지방세특례제한법과 경기도 도세 감면 조례에 따라 2028년까지 취득세 60％와 5년간 재산세 35％를 감면받을 수 있다. 수도권 과밀억제권역에 따른 취득세 중과세도 배제돼 기업들의 초기 정착 부담이 크게 낮아질 전망이다. 여기에 일산테크노밸리는 중소벤처기업부의 벤처기업육성촉진지구로 지정돼 입주 벤처기업은 개발부담금, 대체산림자원조성비, 농지보전부담금, 대체초지조성비, 교통유발부담금 등 5개 부담금을 전액 면제받는다.

실무적 규제도 크게 완화됐다. 당초 군 협의 조건에 따라 법곳IC 이남 지역 4곳에 건축물을 신축할 경우 건물 옥상에 군 관측소를 의무적으로 설치해야 했다. 이는 입주기업 입장에서는 건축 설계 제약은 물론 보안과 운영 관리 측면에서도 큰 부담으로 작용했다. 그러나 고양시가 국방부 등 관계기관을 지속적으로 설득한 끝에 건물 옥상 관측소 설치 대신 CCTV와 제2자유로 내 대체 관측소를 설치하는 방안으로 합의를 이끌어냈다.

고양시 관계자는 “일산테크노밸리는 빠르고 편리한 교통 여건을 갖춰 기업인들이 일하기 좋은 산업단지”라며 “앞으로도 기업하기 좋은 환경을 조성해 고양시 자족기능을 견인하는 핵심축이 될 수 있도록 모든 역량을 집중하겠다”고 말했다.

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