“20억 밑으로 팔면 잡아냅니다”…집값 담합 조장하는 수상한 단톡방

서울시가 집값 담합 등 불법 거래 관행에 칼을 빼 들었다. 일부 단지 단톡방을 중심으로 ‘특정 가격 이하 매물 금지’ 등 담합 움직임이 포착되자, 시장 과열 조짐에 제동을 걸기 위해서다.

24일 부동산 업계에 따르면 서울시 민생사법경찰국은 오는 6월 말까지 ‘부동산 가격 담합 집중 신고 기간’을 운영한다.

이를 통해 집값 담합, 허위거래 신고 등 부동산 거래 질서를 교란하는 행위에 대한 집중 수사한다는 방침이다.

불법 담합 행위를 발견하거나 피해를 본 시민은 서울시 홈페이지 ‘민생침해 범죄신고센터’ 또는 스마트폰 앱 ‘서울 스마트 불편 신고’를 통해 신고하면 된다.

최근 서울 아파트 매매가격이 53주 연속 상승세를 보이는 가운데 온라인 단체대화방 등에서 특정 가격 이하로 매물을 내놓지 못하게 하는 등 집값 담합 행위가 나타나는 조짐이 보이자 수사에 나서게 됐다.

이번 수사는 집값 담합 관련 민원 신고 건수가 많은 강남구, 서초구, 송파구 등 대단지 아파트 밀집 지역을 중심으로 이뤄질 예정으로 필요시 수사 범위를 다른 자치구까지 확대할 방침이다.

‘시세보다 현저하게 높게 표시·광고하도록 강요’, ‘특정 공인중개사 단체 회원이 아닌 자는 공동중개 거부’, ‘온라인 커뮤니티 등에 매물을 특정 가격 이하로 내놓지 못하게 유도’, ‘부당하게 시세를 올릴 목적으로 실제 거래되지 않는 매물 표시·광고’ 등을 중점 조사한다.

집값 담합, 허위거래 등 부동산 거래 질서 교란 행위는 3년 이하의 징역 또는 3000만원 이하의 벌금에 처한다. 허위로 거래 신고하거나 공동중개를 거부한 공인중개사는 중개사무소 개설 등록 취소 또는 최대 6개월간 자격정지를 받을 수 있다.

시는 시민의 재산권, 주거 안정을 위협하는 반칙 행위에 무관용으로 대응한다는 방침이다. 자체 조사뿐만 아니라 고강도 수사를 위해 국토교통부, 한국부동산원, 자치구 등 관계기관과도 긴밀한 협조를 유지해 나갈 계획이다.

시는 화면 캡처 등 결정적인 혐의 입증 증거와 함께 범죄 행위를 제보해 공익 증진에 기여한 시민에게는 심의를 거쳐 최대 2억원까지 포상금을 지급할 예정이다.

변경옥 서울시 민생사법경찰국장은 “집값 담합 적발은 시민 제보가 결정적인 역할을 하는 만큼 적극적인 제보와 관심을 바란다”고 말했다.

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