[MK 부동산단신] 반포IC, 강남고속터미널·신논현역세권 신축 용지 ‘급매’

서울 서초구 반포동(743-5) 신논현역과 강남역세권에 위치한 대지 1118㎡가 320억원에 급매로 나왔다.

유명 대기업 사옥 밀집지역으로 기업 사옥이나 연구소(R&D), 도심거점 물류센터, 하이엔드 주거단지, 프리미엄 요양시설 등으로 적합하며 즉시 건축할 수 있다. 또한 경부고속도로 지하화 및 강남고속버스터미널 복합사업 등 개발호재도 풍부해 가치상승도 예상된다.

특히 강남대로와 사평대로 더블·환승역세권으로 반포IC(경부) 진출입이 편리한 강남과 전국을 잇는 교통 핵심 요충지다. 서초구 ㈜써치리얼티중개 상담·문의 (02)517-7007 김경현 등록번호 11650-2023-00294 #.소재지 : 서초구 반포동 / 용도지역 : 제2종일반주거지역

중구 트리플역 출구 앞 수익·사옥용 빌딩 매각

서울시 중구 동대문역사문화공원역(2·4·5호선) 초역세권에 위치한 일반상업지역의 대지 400㎡연면적 2800㎡인 지하 1층~지상 12층 건물이 매각가 230억원이다. 층 고가 높고 내부기둥이 없는 구조로 설계된 인텔리전트 프리미엄 빌딩이다.

현재 보증금 10억원, 월 8000만원에 병원 등 우량 업종으로 임대돼 성업 중이며 주변에 젊은 층 관광객이 연 중 풍부하다. 특히 트리플 환승역 초역세권과 대로변 버스정류장 앞 대로변 횡단보도에 인접한 교통의 요지로 안정적인 임대수익 및 투자용으로 적합하다. 010-8940-4979 강남구 개포참공인 홍석우 등록번호 11680-2015-00123

#. 사용승인일(2012.06.12) / 소재지 : 중구 을지로 / 남향(주출입구) / 용도지역 : 일반상업지역 / 주용도 : 업무시설·제1종근린생활시설·관광숙박시설 / 승강기 1대 / 자주식 주차 6대 이상 외/ 관리비(실비)

코벤트워크 검단 年 6.5%대, 직영 편의점 상가

인천 검단신도시 대규모 주상복합 프리미엄 상업시설 ‘코벤트워크 검단’ 내에 위치한 1층 전용면적 76.19㎡인 점포가 10억800만원이다. 보증금 8000만원, 월 500만원에 대기업 본사 직영 편의점으로 임대됐다.

상업시설 내 다이소와 유명 대형 패밀리레스토랑 ‘애슐리퀸즈’, 아케이드 게임공간 ‘지파크’ 등이 성업 중이며 건물 내 단지 배후 고정수요뿐 아니라 차체 유동인구도 풍부하다. 특히 5호선 연장과 GTX-G노선(예정), 아라역, 법조타운과도 가장 인접해 있어 고객 수요 증가와 함께 임대수익도 상승도 예상된다. (031)222-0424 ㈜시월

[MK 분양] 강남대로 우성아파트 사거리 코너 하이엔드 오피스텔

서울시 강남구 역삼동에 위치한 대지 3183㎡, 연면적 4만7731㎡인 지하 7층~지상 29층 규모의 오피스텔을 공급한다.

오피스텔 337실과 근린생활시설로 구성됐으며 실 투자 3~4억 원대부터 공급한다. 강남역 환승역세권으로 임대수익 및 실 거주용으로 적합하며. 바로 입주할 수 있다.

현재 월 500~650만원에 임대 완료돼 계약과 동시에 안정적인 임대수익과 더불어 투자용으로 적합하다. 또한 단지 내 상업시설에 병의원과 약국, 레스토랑 등 각종 편의시설이 운영 중으로 원스톱 생활 환경을 갖췄다. 특히 1가구 2주택과 취·등록세 중과, 자금조달계획서 등 규제를 적용 받지 않는다. (02)544-5118 강남역 루카831

[MK 경매] 양평 2회 유찰 전원주택

경기 양평군 옥천면 아신리 소재 전원주택이 경매로 나왔다. 옥천면사무소 남서측 근거리 위치하며 주위는 신규 전원주택단지, 기존 주거지대에 위치한다.

대지 617㎡, 건물 320㎡, 지하2~2층이며 지난 2022년 5월에 준공됐다. 최초감정가 9억4259만 원에서 2회 떨어져 4억6186만 원에 매각이 진행된다.

창동 3회 유찰 오피스텔

서울 도봉구 창동 더프라우드창동 1동 1402호 오피스텔이 경매로 나왔다. 도봉보건소 교차로 북측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔과 근린시설 등이 산재한 지역에 소재한다.

대지권 21㎡, 전용 59㎡이며 2024년 4월에 준공됐다. 감정가 6억5300만 원에서 세 차례 떨어져 3억3433만 원에 매각이 진행된다. 상담*문의 010-8120-8012 매수신청대리인 윤재호(08-20-27)

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