김윤덕 국토장관 “주택공급에 ‘영끌’…마른 수건 짜듯 속도 낼 것”

[8·13 부동산 대책]공공택지 착공 68개월→37개월…8.9만가구 1~2년 당겨민간 규제·금융·세제 총동원…“신축은 생산적 금융”“미공개 신규택지 7.3만가구 지자체 협의 이미 완료”그린벨트 활용 놓고 온도차…吳 “녹지 훼손 최후 수단” 등록 2026-08-13 오후 4:13:42 수정 2026-08-13 오후 4:13:42 가 가 [이데일리 이다원 함지현 김은경 기자] 정부가 주택 공급을 위해 규제·금융·세제 지원부터 개발제한구역(그린벨트) 해제까지 가능한 수단을 총동원하는 ‘공급 속도전’에 나선다. 공공택지 사업 기간을 최대 절반 가까이 단축하고 민간에는 조기 착공을 위한 파격적인 인센티브를 제공해 수년간 누적된 착공 부진을 끊겠다는 구상이다.김윤덕 국토교통부 장관이 13일 서울 종로구 정부서울청사에서 열린 전월세 및 매매시장 안정을 위한 주택 신속공급 방안 및 부동산 시장 안정을 위한 금융 종합대책에서 발표를 하고 있다. (사진=이데일리 방인권 기자)김윤덕 국토교통부 장관은 13일 정부서울청사에서 열린 ‘전월세 및 매매시장 안정을 위한 주택 신속공급 방안’ 브리핑에서 “국토부 차원에서는 취할 수 있는 모든 정보를 가지고 정말 영끌해서 준비했다”고 밝혔다. 이재명 대통령도 “‘이번 정부는 집 못 지어서 미쳤냐는 생각을 하도록 구체적인 실행계획을 짜야 한다’, ‘마른 수건 짜듯 짜야 한다’고 했다”고 말했다.정부가 속도전에 나선 배경에는 누적된 착공 부진이 있다. 김 장관은 “주택 공급에는 장기간이 소요돼 수요와 시차가 존재한다”며 “특히 주택 공급의 대부분을 차지하는 민간 부문과 일반주택의 공급 회복이 더딘 점은 수급 불균형을 가중시키고 있다”고 진단했다.이에 정부는 공공 부문에서 인허가와 보상 등 순차적으로 진행하던 절차를 병행해 후보지 발표부터 착공까지 걸리는 기간을 현행 68개월에서 37개월로 줄이기로 했다. 이를 통해 3기 신도시 등 기존 택지지구 8만 9000가구의 착공 시기를 1~2년 이상 앞당긴다.민간에는 규제·금융·세제 지원을 집중해 조기 착공을 유도한다. 김 장관은 “수년간 누적돼 온 민간 공급 부진을 타개하기 위해 규제 완화, 금융, 세제를 망라해 전향적인 개선안을 마련했다”며 “조기 착공에 대한 파격적인 인센티브를 통해 단기 공급 확대에 총력을 기울이겠다”고 말했다. 부동산 금융 억제 기조 속 금융지원 확대에 대해서는 신축 건설 금융은 성격이 다르다고 선을 그었다. 김 장관은 “부동산과...