“내 집 마련 성공, 아주 후련해요” 8월 서울 매매 절반이 ‘생애 첫 집’

아파트값 급등, 전월세 부족에 내 집 마련 서둘러… 30대 주택 매입 금액 전 연령대 1위 집값 상승과 전월세난 속에서 내 집 마련을 서두르는 30대가 늘고 있다. 제미나이 생성 이미지 “집을 사려고 부동산 전문가의 문화센터 강의를 개설 두 달 전부터 어렵게 예약했다. 결혼 준비를 하면서 봐뒀던 동네는 3개월 만에 실거래가가 20%나 올라 있었다. 부동산공인중개사사무소에서는 ‘요즘 집을 보러 오는 사람은 거의 다 신혼부부인데, 매물도 제대로 보지 않고 덜컥 사버린다’는 얘기도 들었다.”9월 서울 동대문구 청량리역 인근에 생애 처음으로 집을 매입한 30대 조모 씨의 말이다. 신혼부부인 조 씨는 3월 신혼여행에서 돌아오자마자 임장을 다니기 시작했다. 인터넷에 매물로 올라오기도 전에 팔리는 급매물 정보를 가장 먼저 받고도 한 차례 매입 기회를 놓쳤다. 이후 다시 집을 찾아다닌 끝에 내 집 마련에 성공했다. 대출 상환 등을 위해 현재 남편과 한 달 생활비 50만 원, 개인 용돈 30만 원씩으로 허리띠를 졸라매고 있지만 조 씨는 “생애 첫 집 마련이라는 과제를 해내 후련하다”고 말했다.최근에 집을 매입한 수요자 중에는 조 씨처럼 생애 첫 집인 경우가 많다. 8월 등기를 마친 서울 지역 집합건물 가운데 생애 최초 주택 매입자 비중은 54%(9346건)로 2010년 조사 이래 최고치를 기록했다. 생애 최초 매입 건수도 2020년 8월(1만238건) 이후 6년 만에 가장 많았다.생애 첫 집 마련에 적극 뛰어드는 연령층은 30대다. 국회 국토교통위원회 소속 국민의힘 김종양 의원실이 국토교통부로부터 제출받은 자금조달계획서에 따르면 올해 2월 10일부터 7월 말까지 30대의 주택 매입 금액은 약 39조5984억 원으로 전 연령대에서 가장 많았다. 매입 금액(약 106조9712억 원)도 전체의 37%에 이른다.30대 직장인 이태윤 씨도 8월 서울 구로구 아파트를 매입했다. 미혼인 이 씨에게 내 집 마련은 당초 급선무가 아니었다. 집을 사기보다 핵심 지역에 전세로 거주하는 편이 낫다고 생각했다. 하지만 최근 친구를 따라 부동산 임장에 나섰다가 관심 있게 보던 아파트 호가가 4개월 만에 2억 원 넘게 오른 것을 확인한 뒤 매입 결심을 굳혔다. 이 씨가 가계약을 한 날에도 뒤로 대기자가 4명이나 더 있었다.집을 구하는 현장에서도 달아오른 매입 분위기가 느껴졌다. 이 씨는 집을 보러 갈 때마다 “아이돌 콘서트장에 줄을 서 있는 듯한 기분이...