“바닥 충격음 1등급 개선 실증”…롯데건설, ‘층간소음’ 잡는 친환경 바닥재 개발

6 days ago 7

“바닥 충격음 1등급 개선 실증”…롯데건설, ‘층간소음’ 잡는 친환경 바닥재 개발

입력 : 2026.05.26 10:00

리젠티앤아이와 공동 연구 결실
‘소일라스틱 차음 팔레트’ 개발로
중량 충격음 4~6dB 낮춰

소일리스틱 차음 팔레트를 적용한 바닥충격음 시험동 층간소음 성능 테스트 모습 [롯데건설]

롯데건설이 친환경 복합소재 전문 스타트업 리젠티앤아이와 층간소음을 저감하는 바닥 자재 ‘소일라스틱(Soilastic) 차음 팔레트’ 공동 개발에 성공했다.

26일 롯데건설에 따르면 소일라스틱 차음 팔레트는 아파트 바닥의 완충재 위에 설치돼 난방 배관을 튼튼하게 받쳐주고 층간소음을 흡수하는 복합 기능성 자재다. 난방 배관을 고정하는 역할만 하던 팔레트에 소음 차단 기능을 더해 일체화한 것이 특징이다.

롯데건설은 2024년 10월부터 지난 달까지 진행한 성능 검증 결과, 팔레트 적용 바닥 구조가 기존 바닥 대비 ‘중량 충격음(아이들이 뛰는 소리 등 무겁고 큰 소음)’ 약 4~6dB(데시벨)의 저감 효과를 확인했다. 이는 공동주택 바닥 충격음 성능 기준을 최대 1등급까지 끌어올릴 수 있는 수치라고 롯데건설은 설명했다.

또한 자재를 하나로 통합해 난방 배관 설치가 쉬워지고 전체 공정을 단순화했다. 특히 기존 타사 팔레트 제품과 비교해 50% 이상의 비용 절감 효과도 나타났다.

롯데건설은 이 기술을 적용해 한국건설기술연구원(KICT)의 바닥구조 인증 취득을 추진 중이다.

롯데건설 관계자는 “앞으로도 우수한 스타트업과의 협력을 통해 현장 중심의 기술 혁신을 지속적으로 확대할 계획”이라고 말했다.

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롯데건설은 친환경 스타트업 리젠티앤아이와 협력하여 층간소음을 저감하는 바닥 자재 ‘소일라스틱 차음 팔레트’를 공동 개발했다.

이 자재는 난방 배관을 지탱하면서도 소음을 흡수하는 복합 기능성을 갖추고 있어, 기존 바닥 대비 4~6dB의 중량 충격음 저감 효과를 보인다.

롯데건설은 이 기술로 한국건설기술연구원의 인증을 받기 위해 노력 중이며, 스타트업과의 협력을 통해 지속적인 기술 혁신을 추구할 계획이다.

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롯데건설, 층간소음 1등급 '신기술 바닥재' 개발… 건설업계 친환경 기술 경쟁 가속화 🚀

Key Points

롯데건설은 리젠티앤아이와 협력하여 층간소음, 특히 아이들이 뛰는 소리와 같은 중량 충격음을 최대 6dB까지 낮추는 '소일라스틱 차음 팔레트'를 개발했어요. 이는 기존 바닥 구조보다 소음 저감 효과가 뛰어나 공동주택 바닥 충격음 성능 기준 1등급 달성을 가능하게 해요. ✨
새로 개발된 '소일라스틱 차음 팔레트'는 난방 배관을 튼튼하게 지지하는 기능과 더불어 소음 차단 기능을 통합하여 건축 공정을 단순화하고, 타사 제품 대비 50% 이상의 비용 절감 효과까지 가져왔어요. 💡
과거(2025년) LX하우시스가 층간소음 1등급 바닥 구조를 개발하고, KCC글라스와 현대L&C 등 여러 건자재 업계에서 소음 저감 기능이 뛰어난 PVC 바닥재를 출시하며 층간소음 문제 해결에 적극 나서고 있었어요. 🏠
이번 롯데건설의 신기술 개발은 층간소음 문제에 대한 사회적 관심이 높아지고 관련 기술 경쟁이 치열해지는 가운데, 친환경 및 기술 혁신을 통해 주거 만족도를 높이려는 건설업계의 노력이 더욱 가속화될 것을 시사해요. 📈

1. 사건 개요: 무슨 일이 있었나?

롯데건설이 친환경 복합소재 전문 스타트업 리젠티앤아이와 함께 층간소음을 획기적으로 줄일 수 있는 새로운 바닥 자재인 ‘소일라스틱(Soilastic) 차음 팔레트’를 공동 개발하는 데 성공했어요. 🥳 이 소식은 2026년 5월 26일에 발표되었답니다. 이 혁신적인 자재는 아파트 바닥의 완충재 위에 설치되어 난방 배관을 튼튼하게 지지하면서도, 동시에 층간소음을 효과적으로 흡수하는 복합적인 기능을 수행해요. 🎶

이번 연구 개발은 2024년 10월부터 시작되어 약 5개월간 진행되었어요. 🔎 성능 검증 결과, ‘소일라스틱 차음 팔레트’를 적용한 바닥 구조는 기존 바닥 대비 아이들이 뛰는 소리와 같은 ‘중량 충격음’을 약 4~6dB(데시벨) 낮추는 효과를 보였어요. 🔊 이는 아파트 바닥 충격음 성능 기준을 최대 1등급까지 높일 수 있는 수준이라고 해요. 더 나아가, 이 자재는 하나의 부품으로 난방 배관 설치를 간편하게 하고 전체 공정을 단순화했으며, 기존 제품 대비 50% 이상의 비용 절감 효과까지 가져왔다고 하니 정말 놀랍죠? 💰

이러한 기술 개발은 층간소음 문제가 심각한 사회적 이슈로 대두되면서, 건자재 업계 전반에서 관련 기술 경쟁이 치열해지는 흐름 속에서 주목받고 있어요. 📈 실제로 LX하우시스, KCC글라스, 현대L&C 등 다른 건설자재 업체들도 층간소음 저감을 위한 바닥구조나 바닥재 개발에 적극적으로 나서고 있으며, 일부는 이미 1등급 인증을 받거나 신제품을 출시하며 시장을 공략하고 있답니다. 🏗️ 롯데건설은 이번에 개발된 기술을 바탕으로 한국건설기술연구원(KICT)의 바닥구조 인증 취득을 추진하며, 앞으로도 우수한 스타트업과의 협력을 통해 현장 중심의 기술 혁신을 이어갈 계획이라고 밝혔어요. 🤝

2. 심층 분석: 이 뉴스는 왜 나왔나?

아파트 층간소음 문제가 심각해지면서 건설사들이 새로운 기술 개발에 적극적으로 나서고 있어요. 롯데건설은 친환경 스타트업 리젠티앤아이와 손잡고 '소일라스틱 차음 팔레트'라는 혁신적인 바닥 자재를 개발하는 데 성공했답니다. 😲 이는 단순히 난방 배관을 고정하는 역할을 넘어, 층간소음을 흡수하는 복합 기능성 자재라는 점에서 의미가 커요.

이 기술은 2024년 10월부터 약 5개월간의 성능 검증을 거쳐, 아이들이 뛰는 소리와 같은 '중량 충격음'을 약 4~6dB(데시벨)까지 줄이는 효과를 보였어요. 이는 공동주택 바닥 충격음 성능 기준에서 최대 1등급을 받을 수 있는 수준으로, 층간소음으로 인한 이웃 간 갈등을 줄이는 데 크게 기여할 것으로 기대돼요. 🏡 더불어, 자재 통합으로 시공이 간편해지고 비용까지 50% 이상 절감되는 경제적 이점도 있다는 점이 주목할 만해요. 👍

건자재 업계에서는 이미 2025년부터 층간소음 1등급 바닥 구조 개발 경쟁이 치열했는데요. LX하우시스는 건물 시공 단계부터 적용되는 바닥 구조로 1등급을 획득했고, KCC글라스와 현대L&C 등도 소음 억제 및 충격 흡수 기능이 뛰어난 PVC 바닥재 신제품을 잇달아 출시하며 시장을 공략해왔어요. 📈 이는 2015년 1만 9200여 건에 불과했던 층간소음 민원이 2022년에는 4만 건으로 두 배 이상 늘어난 사회적 현상과 맞물려, 건설사들이 기술 개발에 더욱 힘쓰는 배경이 되고 있답니다. 📢

3. 주요 경과: 지금까지의 흐름 (Timeline) 🏢📏

2013년 07월

매일경제 기사를 통해 시중의 소음 저감용 바닥재와 매트가 경량 충격음을 줄이는 데 효과가 있지만, 아이들이 뛰는 소리와 같은 중량 충격음에는 역부족이라는 점이 보도되었어요. 당시 22dB 차이면 소음이 약 90% 감소하는 것으로 분석되었고, 4.5mm 두께의 PVC 바닥재 설치 시 경량 충격음 상당 부분 감소 효과가 기대되었어요. 하지만 중량 충격음에는 큰 효과가 없었으며, 바닥재와 매트 설치 비용도 언급되었어요. 🧐🤔
2021년 01월

코로나19 팬데믹으로 실내 생활이 늘면서 층간소음 분쟁이 증가함에 따라 건설사들이 소음 저감 기술 개발에 집중하고 있다는 내용이 보도되었어요. 현대건설은 튼튼한 바닥 구조 개발, 3차원 레이저 스캔 기술 활용, 고성능 중간재 및 고강도 온돌층 적용, 탄성이 좋은 마감재 연구 등에 나섰고, 삼성물산은 독립된 층간소음연구소를 통해 다양한 저감 기술을 개발했어요. 또한, 두꺼운 바닥재, 소음 차단 벽지, 매트 등 층간소음 방지 제품 시장도 성장하고 있음을 보여줬어요. 🏠🔊
2023년 01월 (추정)

이 시점에는 층간소음 문제 해결을 위한 건설 자재 업계의 기술 경쟁이 심화되고 있었어요. LX하우시스는 층간소음 1등급 바닥 구조를 개발했으며, KCC글라스와 현대L&C 등도 소음 억제 및 충격 흡수에 뛰어난 신제품들을 출시하며 경쟁에 참여했음을 관련 기사를 통해 알 수 있어요. 이들 제품은 도서관 수준의 조용한 실내 환경을 목표로 했어요. 📈🏗️
2025년 12월

현대L&C가 건자재 업계 최초로 중량 충격음 저감 효과가 있는 B2C용 바닥재 '센트라사일런트'를 출시하며 층간소음 저감 전문 라인업을 확대했다는 내용이 소개되었어요. 이 제품은 두께가 9.8mm로 일반 바닥재보다 두꺼워 쿠션감과 내구성이 우수하며, 소음 저감 효과를 기대할 수 있었어요. 한편, LX하우시스는 층간소음 1등급 바닥 구조 제품으로 LH에서 인증을 받았고, GS건설과 함께 실제 아파트 환경에서의 연구를 진행하고 있었어요. 💡✨
2026년 04월

롯데건설은 리젠티앤아이와 공동으로 층간소음을 저감하는 바닥 자재 '소일라스틱(Soilastic) 차음 팔레트' 개발에 성공했어요. 이 팔레트는 기존 바닥 대비 중량 충격음을 약 4~6dB 낮추는 효과를 보여, 공동주택 바닥 충격음 성능 기준을 최대 1등급까지 끌어올릴 수 있는 수준이에요. 또한, 난방 배관 설치를 단순화하고 50% 이상의 비용 절감 효과도 얻었다고 해요. 롯데건설은 이 기술로 한국건설기술연구원(KICT)의 바닥구조 인증 취득을 추진 중이에요. 🚀👍
2026년 05월 26일

롯데건설이 친환경 복합소재 전문 스타트업 리젠티앤아이와 함께 개발한 '소일라스틱(Soilastic) 차음 팔레트'의 층간소음 저감 효과를 공식 발표했어요. 지난 2024년 10월부터 2026년 4월까지 진행된 성능 검증 결과, 이 팔레트가 적용된 바닥 구조는 기존 바닥 대비 중량 충격음을 약 4~6dB 낮추는 효과를 보였으며, 이는 층간소음 성능 기준 1등급 달성에 기여할 수 있는 수치예요. 또한, 자재 통합으로 시공 편의성과 비용 절감 효과까지 갖췄다고 해요. 💯🌟

4. 다각도 분석: 누구에게 어떤 영향을 미칠까?

[소비자/개인] [산업/기업] [정부/시장]

롯데건설이 개발한 ‘소일라스틱 차음 팔레트’는 아파트 거주자들이 층간소음으로 겪는 불편함을 줄여줄 것으로 기대돼요. 특히 아이들이 뛰거나 물건을 떨어뜨리는 소리 같은 중량 충격음이 기존 대비 4~6dB 낮아져, 층간소음 성능 기준 1등급까지 끌어올릴 수 있다고 해요. 이는 공동주택 생활의 질을 향상시키고 이웃 간의 갈등을 줄이는 데 긍정적인 영향을 줄 수 있을 것으로 보여요. 🏠👂✨

또한, 기존 팔레트 제품 대비 50% 이상 비용 절감 효과도 있다는 점은 합리적인 가격으로 층간소음 문제를 해결할 수 있는 가능성을 제시해요. 이는 주택 구매나 리모델링 시 고려할 수 있는 중요한 요소가 될 수 있답니다. 💰👍

건설 업계에서는 층간소음 저감 기술 개발이 더욱 치열해질 것으로 예상돼요. 롯데건설의 이번 기술 개발은 다른 건설사들에게도 차별화된 경쟁력을 확보하고 주택 품질을 높이기 위한 기술 혁신을 촉진하는 계기가 될 수 있어요. 🏗️💡 경쟁사들은 LX하우시스, KCC글라스, 현대L&C 등 기존의 층간소음 저감 바닥재 및 바닥 구조 개발에 힘쓰는 기업들과 함께 기술 개발 및 시장 선점을 위한 노력을 강화할 것으로 보여요.

또한, 롯데건설이 친환경 복합소재 전문 스타트업인 리젠티앤아이와 협력하여 기술을 개발했다는 점은, 앞으로 건설사들이 혁신적인 기술을 가진 스타트업과의 협업을 통해 기술 경쟁력을 강화하려는 움직임을 더욱 가속화시킬 수 있음을 시사해요. 이는 건설 산업 전반의 기술 발전과 새로운 비즈니스 모델 창출에 기여할 수 있을 거예요. 🌱🤝🚀

정부는 층간소음 문제 해결을 위해 지속적으로 관심을 기울여 왔으며, 이번 롯데건설의 기술 개발은 이러한 노력에 긍정적인 영향을 줄 수 있어요. 층간소음 성능 기준을 높이고 이를 충족하는 기술 개발을 장려하는 정책 방향과 일치하며, 주택 건설 시장 전반의 품질 향상을 유도할 수 있어요. 📜📊

시장에서 롯데건설의 ‘소일라스틱 차음 팔레트’ 기술은 친환경 건축 자재 및 주택 건설 기술에 대한 시장의 관심과 투자를 더욱 확대시킬 수 있어요. 한국건설기술연구원(KICT)의 바닥구조 인증 취득 추진은 관련 기술의 공신력을 높여 시장에서의 신뢰도를 확보하는 데 중요한 역할을 할 것으로 예상돼요. 📈🌟

5. 핵심 시사점: 그래서 무엇이 달라지는가?

롯데건설이 리젠티앤아이와 함께 개발한 '소일라스틱 차음 팔레트'는 기존 아파트 바닥 구조의 한계를 넘어서는 혁신적인 기술이에요. 🚀 기존에는 난방 배관을 고정하는 팔레트 기능에만 집중했지만, 이제는 층간소음까지 효과적으로 흡수하는 복합 기능성 자재로 발전했다는 점이 가장 큰 변화라고 할 수 있어요. 이는 단순히 개별 제품의 개선을 넘어, 건설 기술의 패러다임을 바꿀 수 있는 중요한 전환점이 될 수 있답니다. ✨

이번 기술 개발은 층간소음 문제 해결에 대한 사회적 요구가 커지는 상황에서 더욱 주목받고 있어요. 층간소음은 아파트 거주자들에게 큰 스트레스를 주는 문제이며, 관련 민원도 지속적으로 증가하고 있죠. 📈 (2015년 1만9200여 건에서 2022년 4만여 건으로 증가, 연관뉴스 2, 3 참고). 롯데건설의 '소일라스틱 차음 팔레트'는 중량 충격음을 최대 1등급까지 끌어올릴 수 있는 4~6dB 저감 효과를 보여, 이러한 사회적 요구에 대한 실질적인 해결책을 제시하고 있다고 볼 수 있어요. 👏

또한, 이 기술은 경제적인 측면에서도 긍정적인 영향을 줄 것으로 기대돼요. 자재를 하나로 통합하여 난방 배관 설치가 용이해지고 전체 공정이 단순화됨으로써, 기존 타사 제품 대비 50% 이상의 비용 절감 효과를 가져올 수 있다는 점은 건설사들에게 매우 매력적인 부분이에요. 💰 이는 건설 원가 절감을 통해 주택 공급 가격 안정화에도 기여할 수 있을 가능성을 열어준답니다. 앞으로 이 기술이 한국건설기술연구원(KICT)의 바닥구조 인증 취득을 추진 중이라는 점은, 기술의 신뢰성과 시장에서의 확산 가능성을 더욱 높여줄 것으로 보여요. 👍

6. 향후 전망: 시나리오별 예측

현 상태 유지 및 안착 시나리오

롯데건설이 개발한 '소일라스틱 차음 팔레트' 기술이 아파트 건설 현장에 점진적으로 적용되면서 층간소음 저감 효과가 꾸준히 나타날 것으로 예상해요. 🏡 기존 바닥 구조에 소음 차단 기능을 더하고 난방 배관 고정 기능까지 통합했기 때문에 시공 편의성과 비용 절감 효과까지 갖춰 건설사들의 채택률이 높아질 수 있어요. 📈 또한, 한국건설기술연구원(KICT)의 바닥구조 인증 취득 추진이 성공적으로 마무리된다면 기술의 신뢰도를 더욱 높여 시장 안착에 긍정적인 영향을 줄 수 있을 거예요. 👍
이러한 추세는 2025년경부터 건자재 업계 전반에서 층간소음 저감 기술 개발 경쟁이 심화되고, LX하우시스, KCC글라스, 현대L&C 등 여러 기업들이 다양한 층간소음 저감 바닥재 및 바닥 구조를 선보이며 시장을 형성해 온 흐름과 맥을 같이 할 것으로 보여요. 📊 이는 곧 소비자들의 층간소음 문제에 대한 인식 수준이 높아지고, 관련 제품에 대한 수요가 꾸준히 유지될 것이라는 점을 시사해요. 🏡
영향력 확대 및 가속 시나리오

만약 '소일라스틱 차음 팔레트' 기술이 기대 이상의 성능을 발휘하거나, 롯데건설 외 다른 대형 건설사들도 이 기술을 적극적으로 도입하기 시작한다면 층간소음 저감 기술 시장은 더욱 빠르게 확대될 수 있어요. 🚀 특히, 2024년 10월부터 지난달까지 진행된 성능 검증에서 중량 충격음을 4~6dB 낮춰 공동주택 바닥 충격음 성능 기준을 최대 1등급까지 끌어올릴 수 있는 가능성을 보여준 만큼, 이러한 결과가 실제 시공 사례를 통해 더욱 검증된다면 건설사들의 기술 도입이 가속화될 거예요. 💯
또한, 50% 이상의 비용 절감 효과가 입증된다면 가격 경쟁력까지 갖추게 되어 층간소음 저감이라는 '프리미엄' 가치를 제공하면서도 경제성을 확보할 수 있게 돼요. 💰 이는 층간소음 민원이 2015년 1만9200여 건에서 2022년 4만여 건으로 7년 만에 2배 늘어난 만큼, 관련 시장의 성장 잠재력이 매우 높다고 볼 수 있어요. 📈 이러한 기술적, 경제적 강점들이 결합된다면 층간소음 저감 바닥재 시장을 선도하는 핵심 기술로 자리매김할 가능성이 커요. 👍
변수 발생 및 흐름 반전 시나리오

건설 과정에서 예상치 못한 기술적 난관이 발생하거나, KICT의 바닥구조 인증 취득에 어려움을 겪는다면 '소일라스틱 차음 팔레트' 기술의 시장 확산이 더뎌질 수 있어요. 🚧 또한, 2025년 1월 기사에서처럼 이미 다른 건설사들이 1등급 바닥구조를 개발하고 공급하고 있는 상황에서, 롯데건설의 기술이 경쟁사 대비 차별화된 성능이나 비용 효율성을 보여주지 못한다면 시장에서의 입지를 확보하기 어려울 수 있어요. 📉
혹은, 층간소음 관련 법규나 제도가 급격하게 변경되거나, 소비자들의 니즈가 현재 기술로는 충족시키기 어려운 방향으로 변화할 경우 현재의 기술 개발 흐름에 영향을 줄 수 있어요. ⚖️ 예를 들어, 2013년 기사에서 언급된 것처럼 중량 충격음 저감에는 한계가 있다는 지적이 있었는데, 이러한 근본적인 기술적 한계가 극복되지 못한다면 소비자들의 기대치를 충족시키지 못할 수도 있어요. 😥 또한, 관련 기술에 대한 특허 분쟁이나 예상치 못한 규제 강화와 같은 외부 변수들도 기술 발전 및 시장 확산에 제동을 걸 수 있는 요인으로 작용할 수 있어요. 🚨

[주요 용어 해설 (Glossary)]

층간소음

아파트와 같은 공동주택에서 위층 거주자의 발걸음, 뛰는 소리, 물건 끄는 소리 등으로 인해 아래층 거주자에게 발생하는 소음이에요. 층간소음은 단순히 불편함을 넘어 심각한 사회적 문제로까지 이어지곤 해요. 특히 아이들이 뛰노는 '중량 충격음'과 가구 등을 끄는 '경량 충격음'이 주요 원인이 되며, 이를 줄이기 위한 다양한 기술과 제품 개발이 활발하게 이루어지고 있어요. 🏢🔊
dB (데시벨)

소리의 크기를 나타내는 단위에요. 10dB이 증가하면 소리의 크기는 대략 2배가 되는 것으로 느껴진다고 해요. 층간소음 측정에서는 이 데시벨(dB) 수치가 낮을수록 소음이 덜하다는 것을 의미해요. 예를 들어, 40dB은 조용한 도서관 수준의 소음이고, 60dB은 일상적인 대화 소리보다 조금 큰 정도의 소리에 해당해요. 👂📉
소일라스틱 차음 팔레트

롯데건설과 리젠티앤아이가 공동으로 개발한 친환경 바닥 자재에요. 기존에는 난방 배관을 고정하는 역할만 하던 팔레트에 소음 차단 기능을 더한 복합 기능성 자재랍니다. 이 자재를 사용하면 아파트 바닥에서 발생하는 중량 충격음을 약 4~6dB 줄여주어, 층간소음 성능 기준을 1등급까지 끌어올릴 수 있다고 해요. 시공도 간편하고 비용 절감 효과도 있다고 하니, 앞으로 기대되는 기술이에요. 🌱🏡
중량 충격음

사람이 쿵쿵거리며 걷거나 뛸 때, 또는 아이들이 뛰어놀 때 발생하는 무겁고 큰 소리를 말해요. 층간소음 민원의 상당 부분을 차지하는 주요 원인 중 하나랍니다. 이 중량 충격음은 바닥 구조를 통해 전달되기 때문에, 이를 효과적으로 줄이기 위해서는 바닥 자체의 충격 흡수 능력이 중요해요. 🏃‍♂️💥
바닥구조

아파트와 같은 공동주택에서 실제 바닥이 만들어지는 여러 층의 복합적인 구조를 의미해요. 단순히 마감재만 바꾸는 것이 아니라, 슬래브, 완충재, 모르타르 등 각 층의 재료와 두께, 배열 등을 통해 층간소음의 전달을 얼마나 효과적으로 막을 수 있는지가 결정된답니다. 최근에는 이 바닥구조 자체를 개선하여 층간소음 1등급 성능을 확보하려는 기술 개발이 활발해요. 🏗️🧱