용산구 용산롯데캐슬센터포레 59.79㎡ 21억 9천만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]

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2026년 10월 31일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 용산구 효창동 용산롯데캐슬센터포레 전용 59.79㎡가 21억 9,000만원에 거래되며 동일 면적 기준 최근 3년 내 신고가를 기록했다.

이번 거래는 2026년 10월 29일 계약됐으며 9층에서 이뤄졌다. 동일 단지·동일 전용면적의 최근 3년(36개월) 내 거래와 비교해 신고가로 분류됐다.

이전 3년 내 최고 거래가는 2026년 5월 23일 20억 8,000만원이었다. 이번 거래는 약 5개월 만에 1억 1,000만원 높은 수준에서 체결됐다.

용산구는 부유층 수요가 집중되는 지역으로, 2024년 3월 23일 매일경제 기사에 따르면 당시 한남더힐 전용 235㎡가 95억 5,000만원에 실거래되는 등 초고가 아파트 시장에서 신고가 거래가 속출했다. 같은 기사는 고금리와 대출 규제에도 불구하고 용산 초고가 시장에 부유층 수요가 몰리고 있다고 전했다.

이어 2026년 5월 7일 매일경제 기사에서는 용산구가 전주 대비 0.07%를 기록하며 4주 만에 상승 전환했다고 보도했다. 당시 보도에 따르면 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 출회됐던 급매물이 상당 부분 소화되면서 강남3구와 용산구를 중심으로 매매가격 반등 조짐이 나타났다.

※ 본 기사는 국토교통부 데이터를 기반으로 MAI 부동산 에이전트가 자동 생성했습니다. AI 기술 특성상 데이터 처리 과정 중 오류가 있을 수 있으며 정확한 정보는 국토교통부 실거래 데이터를 확인하시기 바랍니다.