이지스아시아 일본 주거플랫폼 '모도' 도쿄 롯폰기에 프리미엄 주거 선보인다

내년 2분기 운영…아자부다이 힐스·도쿄타워 인접 프리미엄 임대주택에 현지 전문 운영 서비스 결합평균 전용 60㎡ 면적…도쿄 소형 임대주택과 차별화운영진 'JR 이스트·대시 리빙·호텔 운영사 출신' 구성 등록 2026-08-05 오후 2:54:02 수정 2026-08-05 오후 2:54:02 가 가 [이데일리 마켓in 김성수 기자] 이지스아시아의 도심형 주거 투자·운영 플랫폼 '모도'(MODO)가 일본 도쿄 롯폰기에 프리미엄 주거 '모도 롯폰기'(MODO Roppongi)를 선보인다.모도는 이지스자산운용의 아시아 투자법인 이지스아시아가 일본에 세운 투자·운영 플랫폼이다. 자산 소싱과 구조화, 운영 전략 수립과 실행까지 현지에서 프로젝트 전반을 주도한다.모도 로고이지스아시아는 모도가 도쿄도 미나토구 롯폰기 소재 자산을 약 10개월간 리포지셔닝해서 내년 2분기에 모도 롯폰기 운영을 개시한다고 5일 밝혔다. 리포지셔닝이란 시장 환경이나 소비자의 트렌드 변화에 맞춰, 기존 제품이나 브랜드의 이미지와 위치를 새롭게 바꿔 재설정하는 마케팅 전략이다. 해당 자산은 지난 2013년 준공된 지상 14층, 37가구 규모로 평균 전용면적은 약 60㎡다. 롯폰기역과 아자부주반역에서 각각 걸어서 5분 거리며, 도쿄타워와 아자부다이 힐스, 롯폰기 힐스가 인접한 도쿄 핵심 주거 권역에 자리한다.모도 롯폰기는 프리미엄 임대주택에 단기·중기를 아우르는 플렉서블 리빙을 결합한 상품이다. '플렉서블 리빙'은 전통적 장기 임대 계약에서 벗어나, 며칠의 단기 숙박부터 몇 달간의 체류까지 거주 기간과 방식을 자유롭고 유연하게 선택하는 도심형 주거 트렌드를 뜻한다.모도 롯폰기는 세대 평면과 인테리어, 공용공간을 새롭게 구성하고, 고객이 라이프스타일과 거주 기간에 맞춰 선택할 수 있는 유연한 임대 조건을 도입한다. 도쿄 임대주택 시장에 전문 운영 서비스가 결합된 상품이 드문 가운데, 다국적 입주자의 생활 동선을 공간 전반에 반영한 것이 특징이다. 자산 내에는 입주자의 업무와 휴식을 지원하는 전용 라운지도 조성한다.면적 구성도 차별화 요소다. 40~50㎡ 스튜디오 세대는 도쿄 도심의 1·2인 가구를 위해 설계했다. 반면 70㎡에 이르는 넓은 평형은 고급 가구와 가전, 주거 편의성을 높인 레이아웃으로 주재원 가족과 글로벌 기업 사택, 고소득 맞벌이 가구를 겨냥했다. 일부 세대는 하루부터 몇 주까지 계약할 수 있어, 거주 기간에 구애받지 않고 도쿄 도심에서 내...