"집값 반드시 잡겠다" 정부 규제·대책에도 집값 상승 기대는 고공행진

한은, 7월 소비자동향 조사 결과 발표 주택가격전망 CSI, 127 기록… 4년 10개월 만에 최고치임금 상승 기대에 가계수입전망 장기평균 웃돌아 등록 2026-07-28 오전 6:00:05 수정 2026-07-28 오전 6:00:05 가 가 [이데일리 장영은 기자] 정부의 대출 규제와 공급 대책 등 주택 시장 안정화 대책에도 향후 집값 상승에 대한 소비자들의 기대감이 넉 달째 상승세를 이어가며 고공행진 중이다. 경기도 화성시 동탄구 일대 아파트 단지 모습. 국토교통부는 지난달 30일 경기도 화성시 동탄구와 용인시 기흥구, 구리시를 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)으로 신규 지정했다. (사진= 연합뉴스)한국은행이 28일 발표한 ‘2026년 7월 소비자동향조사 결과’에 따르면 이달 소비자동향지수(CSI) 구성 항목 중 주택가격전망지수는전월 대비 7포인트 오른 127을 기록했다. 이는 지난 2021년 9월(128) 이후 약 4년 10개월 만에 가장 높은 수준이다. 이 지수가 100을 넘으면 1년 후 주택 가격이 상승할 것으로 보는 응답자가 더 많은 것이고, 100보다 작으면 집값이 떨어질 것으로 보는 사람이 더 많다는 뜻이다. 주택가격전망지수의 장기평균(2013~2025년)은 107이다. 주택가격전망지수는 올해 4월 104로 올라선 이후 5월(112), 6월(120), 7월(127)까지 4개월 연속 상승하고 있다. 한은 측은 서울과 경기 지역을 중심으로 아파트 매매 및 전세 가격의 상승세가 지속되면서 소비자들의 기대 심리를 자극하고 있는 것으로 분석했다. 한성숙 국무총리는 전날(27일) 열린 ‘부동산 정책 국민 대토론회’에서 “안정적인 삶을 위한 기본 요건인 거주 공간을 마련하는 데 어려움을 겪는 분들이 여전히 많다”며, 주거 안정과 부동산 문제 해결에 대한 정부 의지를 강조했다. 정부는 보유세를 강화하고 공급을 늘리는 방향으로 부동산 시장 안정을 위한 다양한 대책을 준비하고 있다. (자료= 한국은행)전반적인 경제 상황에 대한 심리는 개선됐다. 7월 소비자심리지수(CCSI)는 106.8로 전월 대비 0.2포인트 상승하며 3개월 연속 개선 흐름을 보였다. 고물가 지속과 주가 하락 등 부정적인 요인이 있었으나, 반도체를 중심으로 한 수출 및 투자 호조와 임금 상승에 대한 기대감이 지수 상승을 견인했다. 가계의 살림살이에 대한 전망도 밝아졌다. 가계수입전망지수는 전월 대비 1포인트 상승한 101을 기록했다. 이는 최근...