LH, 시흥거모 신혼희망타운 290가구 공급…분양가 4.4억

신혼희망타운 전용 55㎡ 단일 평형 공급최대 4억원·연 1.3% 수익공유형 모기지25~26일 일반청약…2029년 11월 입주 등록 2026-08-07 오전 9:55:57 수정 2026-08-07 오전 9:58:16 가 가 [이데일리 이다원 기자] 한국토지주택공사(LH)가 경기 시흥거모지구에서 첫 공공분양 주택을 공급한다. 평균 분양가는 약 4억 4000만원으로, 신혼희망타운 전용 주택대출상품을 이용하면 공급가격의 최대 70%를 연 1.3% 금리로 빌릴 수 있다. 시흥거모지구 A-5블록 주택전시관 전경. (사진=한국토지주택공사)LH는 시흥거모지구 A-5블록 신혼희망타운 290가구에 대한 입주자모집공고를 시행한다고 7일 밝혔다. 시흥거모 A-5블록은 시흥거모지구에서 처음 공급되는 공공분양 단지다. 공공분양과 행복주택을 합쳐 총 435가구 규모로 조성되며, 이 가운데 공공분양 290가구가 이번에 공급된다. 공공분양 물량은 전 가구 전용면적 55㎡ 단일 평형으로 구성된다. 주택형은 55A·55A1·55B·55B1 등 4개 타입이다. 신혼희망타운 특성을 고려한 육아·커뮤니티 시설도 들어선다. 단지 내부에 어린이집과 실내·외 놀이터가 조성되고 피트니스센터와 작은도서관, 주민카페 등 입주민 전용 시설도 마련된다. 평균 분양가는 55A와 55B 타입 모두 약 4억 4000만원 수준이다. 전매제한 기간은 3년이며 실거주 의무는 없다. 신혼희망타운 전용 주택대출상품인 수익공유형 모기지도 이용할 수 있다. 해당 상품에 가입하면 주택 공급가격의 최대 70%, 4억원 한도에서 최장 30년 동안 연 1.3% 금리로 대출받을 수 있다. LH는 이를 통해 신혼부부의 내 집 마련에 필요한 금융비용 부담을 줄일 수 있을 것으로 기대하고 있다. 시흥거모지구는 경기 시흥시 거모동·군자동 일원 약 152만㎡에 조성되는 공공택지지구다. 총 1만 1000가구 공급이 예정돼 있다. 시흥배곧지구와 안산사이언스밸리(예정) 등 경제자유구역과 인접하고 반월·시화 국가산업단지까지 차량으로 10분대에 이동할 수 있어 직주근접 여건을 갖췄다. 교통 여건도 개선될 전망이다. 차량으로 약 5분 거리에 지하철 4호선과 수인분당선을 이용할 수 있는 신길온천역이 있다. 향후 신안산선 시흥~여의도 구간과 월곶~판교선(경강선)이 개통되면 철도 교통망이 확충될 전망이다. 서안산IC와 군자JC 진출입도 용이하다. 영동고속도로와 광명시흥고속도로 등을 통해 서울 서남부와 인천, 수원,...