강남3구 주춤한 사이, 중랑·노원 집값 키맞추기…‘대전의 대치동’도 신고가 [부동산 손품노트]

부동산 > 시장 동향 강남3구 주춤한 사이, 중랑·노원 집값 키맞추기…‘대전의 대치동’도 신고가 [부동산 손품노트] 서울 아파트값 상승세가 2주 연속 둔화했다.한국부동산원이 지난달 30일 7월 4주 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트값은 지난주 대비 0.25% 올라, 지난달 13일(0.30%) 이후 오름폭이 계속 줄어드는 흐름이다. 정부의 세제개편안 발표를 앞두고 강남권과 용산 등 고가주택 밀집지에서 관망세가 짙어진 영향이 크다는 분석이다. 강남3구는 서초 0.05%, 강남 0.07%, 송파 0.20%로 일제히 서울 평균을 밑돌았다. 용산구 역시 0.18%에서 0.13%로 상승 폭이 꺾였다. 반면 중랑(0.53%)·노원(0.46%)·강북(0.33%) 등 중저가 단지가 몰린 강북권은 오히려 오름폭이 확대됐다.수도권도 온도 차가 뚜렷하다. 동탄·기흥·구리 등 최근 급등했던 지역은 일제히 상승 폭이 축소됐다. 전국 아파트값은 지난 주와 비슷한 0.08% 상승에 그쳤다. 전세시장 역시 여름 휴가철을 맞아 상승세가 주춤한 가운데, 성북·금천·노원 등 매물 품귀 지역은 여전히 강세를 이어가는 흐름이다.정부의 세제개편안 발표 이후 보유세·양도세 부담이 구체화하면 초고가 주택이 밀집한 강남권을 중심으로 집값 상승세가 한풀 꺾일지 주목된다. 손품노트가 이번 주 부동산 시장에서 꼭 읽어야 할 시그널을 전한다. 서울의 한 아파트 단지 부동산 중개소 매물 안내판 일부에 ‘거래 완료’ 표시가 붙어 있다. [매경DB] 주목할 이슈주간 아파트 가격 동향한국부동산원이 발표한 7월 4주 주간 아파트 가격 동향에 따르면 지난 27일 기준으로 조사한 서울 아파트 매매·전세가격은 전주 대비 0.25%씩 상승했다. 모두 전주(0.27%)보다 상승 폭이 소폭 줄어들었지만 77주 연속 상승세를 이어 갔다. 경기에서는 광명시(0.45%), 용인 기흥구(0.45%), 수원 권선구(0.40%)를 중심으로 가격이 올랐다.서울은 전셋값 대비 매매가격 상승이 더뎠던 외곽 키 맞추기 장세가 이어지고 있다. 강북 14개구에서 0.32% 상승했다재초환에 떨고 있는 강남 재건축 부담금 부과를 위한 자료를 제출하라고 요구받은 래미안트리니원 전경. [매경DB] 서울 서초구 반포동 래미안트리니원(옛 반포주공3주구 재건축)이 이달 입주를 시작하면서 재건축 초과이익환수제 부담금의 부과 여부와 규모에 정비업계 관심이 쏠리고 있다.서초구청은 지난달 28일 반포주공 3...