객실단가 3배로…몸값 뛰는 서울 호텔

한국을 찾는 외국인이 늘면서 서울 호텔 시장이 들썩이고 있다. 오피스와 상업시설을 숙박시설로 개조하는 사례가 줄을 잇고 있다. 중소형 모텔 중에도 외국인 손님을 받기 위해 시설 개조에 나선 곳이 적지 않다.

26일 문화체육관광부에 따르면 지난해 기준 서울 호텔(1~5성급·관광호텔)은 317곳이다. 316곳이던 2024년과 비슷한 수준에 머물렀다. 객실과 부대시설을 갖춘 호텔을 지을 곳이 마땅찮은 데다 공사비가 크게 증가한 영향이다. 공급은 빠듯한데 수요가 늘면서 호텔 숙박 요금이 껑충 뛰었다. 2021년 평균 12만원이던 4~5성급 호텔 1박 요금이 지난해 33만8000원으로 올랐다.

이 자리를 오피스와 호스텔, 모텔 등이 비집고 들어왔다. 이지스자산운용이 펀드를 통해 운영하는 서울 명동 눈스퀘어는 소매시설이 있던 7층을 일본식 캡슐호텔 ‘퍼스트 캐빈’으로 개조했다. 객실과 부대시설 등을 공유하는 호스텔도 늘어나는 추세다. 서울에서 영업 중인 호스텔은 2024년 139곳에서 지난해 224곳으로 증가했다.

민경진 기자