광주 첫 경남아너스빌, ‘무등산 경남아너스빌 디원’ 18일 견본주택 오픈

광주광역시 첫 경남아너스빌 브랜드 ‘무등산 경남아너스빌 디원’이 18일 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입한다.

‘무등산 경남아너스빌 디원’은 광주광역시 동구 산수동 일원에 지하 2층~지상 20층, 5개 동, 총 293가구 규모로 조성된다. 전 가구는 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 단일면적으로 구성된다.

청약 일정은 7월 28일(월) 특별공급을 시작으로 29일(화) 1순위, 30일(수) 2순위 청약을 진행한다. 당첨자는 8월 6일(수) 발표하며, 8월 18일(월)부터 20일(수)까지 3일간 당첨자 계약을 진행한다.

1순위 청약은 청약통장 가입 6개월 이상, 지역별·면적별 예치 금액을 충족한 만 19세 이상 광주광역시·전라남도 거주자라면 세대주, 세대원, 유주택자 모두 가능하다. 전매 제한은 당첨자 발표일로부터 6개월이며, 재당첨 제한과 실거주 의무는 적용되지 않는다.

단지는 수요자들의 부담을 낮추는 우수한 분양조건이 눈에 띈다. 특히 계약금을 전체 금액의 5%로 책정하고, 1차 계약금 1천만원 정액제를 도입해 초기 부담을 크게 줄였다. 또한 중도금 60% 금액은 무이자 혜택이 적용된다. 이에 따라 계약자는 5%의 계약금만 내면 잔금 시까지 추가 비용 부담이 없다.

무등산 자락의 쾌적함, 역세권 입지 등 정주 여건 뛰어나

무등산 경남아너스빌 디원은 주거 인프라를 두루 겸비한 뛰어난 정주 여건이 돋보인다. 먼저 무등산국립공원의 관문 입지에 조성돼 대규모 푸른 숲을 내 집 앞 정원처럼 이용할 수 있어 압도적인 쾌적함을 갖췄다.

또 도보거리에는 장원초가 자리해 있고 충장중, 살레시오여고 등도 가까워 교육여건이 우수하다. 더불어 현재 공사 중인 광주 도시철도 2호선 법원역(예정)을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지를 자랑해 뛰어난 교통 환경과 미래가치도 돋보인다.

여기에 주변에는 홈플러스, 아시아문화전당, 동리단길 카페거리, 법조타운 등이 인접해 있고, 광주 대표 상권인 충장로 생활권을 공유할 수 있어 주거 편의성도 우수하다 평가다.

이 밖에도 단지 주변은 정비사업을 통해 1만4천여 가구가 거주하게 될 예정으로, 신흥 주거지로서의 미래 가치 상승이 기대돼 이에 따른 관심도 더해질 전망이다.

SM그룹 상위 브랜드 ‘경남아너스빌’의 차별화 설계 적용

무등산 경남아너스빌 디원은 광주광역시 첫 경남아너스빌 브랜드 아파트로서의 상징성에 걸맞은 차별화된 설계가 곳곳에 적용될 예정이다.

남향 위주 배치와 함께 전 세대 맞통풍 구조가 적용돼 통풍, 채광을 높였으며, 5.3m 초광폭 거실 설계와 함께 거실, 식당, 주방이 하나로 이어지는 최대 12m의 평면설계를 적용해 개방감을 확대했다. 또 타입 별로는 대형 팬트리와 대형 드레스룸 등이 적용돼 수납공간과 공간 활용성을 높인 점도 눈길을 끈다.

단지는 무등산 자락 입지에 걸맞게 조망권을 극대화하는 설계도 적용한다. 대표적으로는 넓은 실사용 면적의 와이드 설계와 함께 전 가구에 유리 난간 설계를 도입해 시야 방해를 최소화했다. 특히 유리 난간 설계는 주로 고급화 단지에 적용되는 요소로 단지의 가치와 고급스러움 역시 커질 것으로 전망된다.

이 밖에도 단지 내에는 피트니스가든, 이팝로드, 쉐어가든, 위드가든, 우주놀이터, 별빛놀이터 등 다양한 조경이 도입되며, 피트니스, 골프연습장, 맘스스테이션, 작은 도서관(북카페), 경로당, 어린이집 등 다채로운 커뮤니티가 마련돼 주거생활의 쾌적함은 더욱 높아질 것으로 예상된다.

분양 관계자는 “이번 단지는 재계 순위 30위 SM그룹의 SM스틸이 시행과 시공을 맡아 안정성과 프리미엄을 더했다는 점에서도 수요층의 만족도가 높게 이어지고 있다”라며 “광주 무등산 일대를 대표할 주거 랜드마크가 될 수 있도록 심혈을 기울인 만큼, 본격적인 일정에도 많은 관심을 부탁드린다”라고 말했다.

‘무등산 경남아너스빌 디원’의 견본주택은 광주광역시 북구 신안동 일원에 위치하며, 입주는 2028년 4월 예정이다.

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