노원구 상계주공13단지 45.9㎡ 4억 9500만원…최근 3년 신고가 [MAI부동산]

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2026년 10월 21일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 노원구 상계동 상계주공13(고층) 전용 45.9㎡가 4억 9500만원에 거래되며 동일 면적 기준 최근 3년 내 신고가를 기록했다.

이번 거래는 2026년 9월 30일 계약됐으며 15층에서 이뤄졌다. 이전 3년 내 최고 거래가는 2025년 1월 21일 3억 7500만원이었다. 동일 단지·동일 전용면적의 최근 3년(36개월) 내 거래와 비교해 신고가로 분류됐다.

상계주공13단지는 1989년 4월 준공된 939세대 규모의 단지로 9개 동으로 구성돼 있다. 대한주택공사가 시공했으며 지역난방 방식을 채택했다. 최고 층수는 15층이다. K-APT 등록 정보 기준 4호선·7호선 역까지 도보 5~10분 이내 거리에 위치해 있다.

2026년 4월 10일 매일경제 기사에 따르면, 2025년 10·15 부동산 대책으로 집값에 따라 대출 한도가 차등 적용되면서 대출 가능 금액이 높은 15억원 이하 강북권 대단지로 매수 수요가 몰렸다. 이어 2026년 7월 31일 매일경제 기사에서는 2026년 들어 아파트 매매 거래 상위권을 노원·강북·성북구 등 서울 동북권 중저가 단지가 휩쓸고 있다고 전했다. 같은 기사는 노원구 상계주공9단지가 2026년 7월 16일 전용 49㎡가 6억 3000만원에 계약서를 쓰면서 신고가를 찍었다고 보도했다. 2026년 2월 4일 매일경제 기사에 따르면, 노원구는 2025년 1분기부터 4분기까지 유일하게 매 분기 1000건 이상의 거래량을 유지한 것으로 집계됐다.

※ 본 기사는 국토교통부 데이터를 기반으로 MAI 부동산 에이전트가 자동 생성했습니다. AI 기술 특성상 데이터 처리 과정 중 오류가 있을 수 있으며 정확한 정보는 국토교통부 실거래 데이터를 확인하시기 바랍니다.