멈춘 대구 동-서 개발, 민간투자로 물꼬

‘이케아 철회’ 안심뉴타운에 아울렛 2028년 조성… 年 방문객 600만 명 서대구역 일대 용적률 등 규제 완화 최근 드론을 이용해 촬영한 대구 서구 서대구역 일대. 대구시가 규제 완화와 적극적인 민간 투자 유치를 통해 대변혁을 예고하고 있다. 대구시 제공 사업성 부족 및 민간투자 위축으로 장기간 난항을 겪던 서대구역세권과 안심뉴타운 개발 사업이 새로운 전기를 맞았다. 대구시가 두 사업에 새로운 개발 방식을 적용하고, 대형 민간투자를 유치한 것이다. 향후 대구 동·서 축 균형발전에 새로운 활력을 불어넣을 수 있을지 지역 사회의 이목이 집중되고 있다. 대구시는 7일 시청 산격청사에서 신세계사이먼, 미국 사이먼프라퍼티그룹, 대구도시개발공사, 동구와 ‘대구 프리미엄 아울렛’ 조성을 위한 토지 매매 계약 및 기업 지원 업무협약을 맺었다. 신세계사이먼은 2028년까지 안심뉴타운 유통 상업용지 4만1134㎡ 에 영업 면적 4만2900㎡ 규모의 프리미엄 아울렛을 조성할 예정이다. 글로벌 명품을 비롯해 국내외 유명 브랜드 200여 개를 유치하고 쇼핑과 외식, 문화·여가 등을 결합한 복합 쇼핑 공간을 만든다는 구상이다. 대구시는 아울렛 개장 시 연간 600만 명 이상의 방문객 유입과 1000명 이상의 직·간접 고용 창출 효과가 발생할 것으로 보고 있다. 최근 드론을 이용해 촬영한 동구 안심뉴타운 부지의 모습. 대구시가 규제 완화와 적극적인 민간 투자 유치를 통해 대변혁을 예고하고 있다. 대구시 제공 안심뉴타운은 1970년대 지역 내 안정적인 연탄 공급을 위해 조성된 안심연료단지였다. 2010년대 들어 실시한 주민 건강영향조사에서 폐질환 환자가 다수 확인되면서 환경 개선 필요성이 제기됐고, 대대적인 재개발을 통해 2023년 안심뉴타운이 조성됐다. 대구 동부권에 활력을 불어넣을 것으로 기대를 모았으나 분양이 좀처럼 이뤄지지 않았고, 글로벌 가구 기업인 이케아의 투자 철회 등으로 유통 상업용지 전체가 침체해 있었다. 신세계 아울렛이 들어서면 주거 중심이던 안심뉴타운에 쇼핑·문화·여가 기능이 더해져 인근 대구혁신도시까지 아우르는 동부권 생활·경제권 활성화에 도움이 될 것으로 기대를 모으고 있다. 대구시와 동구, 대구도시개발공사는 ‘원스톱 기업지원 협의체’를 구성해 인허가와 주변 교통 대책 등 착공부터 준공 및 운영까지 필요한 행정 절차를 지원할 방침이다. 인근 상습 정체 구간인 반야월로 율하교 동편네거리에 우회전 차로를 확장할 예정이...