명일동 ‘대장주’ 삼익그린2차 45층 3420가구로 탈바꿈

부동산 > 시장 동향 명일동 ‘대장주’ 삼익그린2차 45층 3420가구로 탈바꿈 서울시 도시계획위 3개 안건 통과불광역세권 장기전세 재개발 4천가구 명일동 삼익그린2차 아파트 재건축 조감도 <서울시> 서울 강동구 명일동 대장주로 꼽히는 삼익그린2차아파트가 최고 45층 3420가구로 변신한다. 삼익그린2차를 포함해 명일동 일대 6개 단지 재건축이 완료되면 9200가구의 주택이 공급될 전망이다.서울시는 지난 19일 제13차 도시계획위원회를 열고 삼익그린2차 재건축을 포함해 3개 안건을 수정가결했다고 20일 밝혔다.1983년 준공된 삼익그린2차는 2400가구 규모의 노후 단지다. 지하철 5호선 명일역과 고덕역 사이에 있다.이번 정비계획 결정안 등에 따르면 재건축을 통해 공공주택 424가구를 포함해 최고 45층 3420가구로 거듭난다. 단지 곳곳에 분산된 근린공원과 어린이공원 등 4개 공원을 통합해 약 2만1500㎡ 규모의 근린공원을 새롭게 조성한다.명원초교와 단지 동쪽 윈터근린공원, 지하철 5호선 고덕역·명일역 등과 이어지도록 단지 중앙에는 폭 8m의 공공보행통로를 조성한다.단지 북측 고덕로와 남측 구천면로의 폭을 넓혀 재건축에 따른 교통 수요에 대응한다.지하철 3·6호선 불광역 인근에 있는 은평구 녹번동 125-1번지 일대 불광역세권 장기전세주택 재개발구역은 4092가구 대단지로 탈바꿈한다. 용도지역을 제3종일반주거지역 및 준주거지역으로 상향하면서 용적률 441.60% 이하, 최고 45층 규모 단지로 계획됐다. 전체 물량 중 1009가구를 장기전세주택으로 공급하며 이 중 절반은 미리내집으로 활용한다. 세대별 독립생활이 가능한 ‘3대 거주형 시니어주택’도‘ 85가구 공급한다.지하철 6호선 새절역 인근에 있는 은평구 새절2역세권 장기전세주택 정비구역에는 최고 39층 규모의 공동주택 568가구가 들어선다. 152가구는 장기전세주택으로 공급되며 이 중 절반은 신혼부부를 위한 미리내집으로 활용된다. 서울시 양천구 신정4동 922번지 일대 신속통합기획 종합구상도. <서울시> 한편 서울시는 양천구 신정4동 922번지 일대 노후 저층 주택지를 신속통합기획을 통해 최고 25층 2170가구 규모 대단지로 조성하기로 결정했다. 대상지는 지하철5호선 신정역과 양동초등학교, 국회대로 상부공원화 사업지와 인접해 있다. 그동안 김포공항 항공 고도제한에 걸려 개발에서 소외됐다. 이번 신속통합기획을 통해 국회대로 상부...