서초·강남에 신혼부부 '미리내집' 공급…서울시, 496가구 입주자 모집

디에이치 방배·오티에르 반포 등 입주자 모집임대 보증금, 시세 대비 80% 이하…분할납부도 가능 등록 2026-08-20 오전 11:15:04 수정 2026-08-20 오전 11:15:04 가 가 [이데일리 정윤지 기자] 서울시가 서초·강남 등 신혼부부 선호 지역에 ‘미리내집’ 496가구를 공급한다. 시세보다 저렴한 임대보증금에 더해 보증금 분할납부제를 활용하면 초기 주거비 부담도 낮출 수 있다. 서울시가 입주자를 모집하는 아파트형 미리내집 중 디에이치 방배 단지 조감도. (사진=서울시 제공)서울시는 오는 21일 제8차 아파트형 미리내집(장기전세주택Ⅱ) 입주자 모집을 공고하고 다음 달 7일부터 9일까지 3일간 신청을 받는다고 20일 밝혔다. 이번 공급은 신규 단지 8곳 293가구를 포함해 총 58개 단지에서 496가구 규모로 이뤄진다. 서초구 방배동과 잠원동, 강남구 도곡동, 영등포구 양평동 등 서울 주요 지역의 아파트가 포함됐다. 신규 공급 물량을 보면 디에이치 방배가 전용면적 59㎡ 133가구로 가장 많다. 오티에르 반포 22가구, 래미안 레벤투스 24가구, 영등포자이 디그니티 36가구 등도 공급된다. 디에이치 방배는 이수역과 내방역을 도보로 이용할 수 있고 인근에는 공원과 체육시설 등이 조성된다. 오티에르 반포는 반포역과 고속터미널이 가까워 교통 접근성이 높다. 래미안 레벤투스는 한티역과 대학병원, 매봉산·도곡공원 등이 인접해 있다. 영등포자이 디그니티는 양평역과 가깝고 안양천과 양평유수지생태공원 등을 이용할 수 있다. 미리내집은 자녀를 출산하면 거주 기간을 최장 20년까지 연장할 수 있는 서울시의 신혼부부 주거 지원 정책이다. 임대보증금은 시세의 80% 이하 수준으로 책정된다. 특히 올해 4월부터 시행된 보증금 분할납부제를 이용하면 입주 때 보증금의 70%만 납부하고 나머지 30%는 거주 기간 동안 납부를 유예할 수 있다. 유예분에는 연 2.73%의 이자가 적용된다. 영등포자이 디그니티 전용 59㎡의 경우 임대보증금은 6억5520만원이다. 분할납부제를 이용하면 입주 시 보증금의 70%인 4억5860만원만 내고 나머지 약 1억9660만원은 납부를 유예할 수 있다. 제도 시행 이후 이용률도 높다. 서울시에 따르면 지난 4월부터 4개월간 전체 계약 가구 533가구 중 489가구가 분할납부제를 신청해 신청률이 92%에 달했다. 이를 통해 입주자의 보증금 부담은 총 765억원 줄어든 것으로 집계됐다. 신청 대상은...