서울 매매·전세값 77주 연속 상승...소외됐던 외곽도 ‘키맞추기’ 이어져

부동산 > 시장 동향 서울 매매·전세값 77주 연속 상승...소외됐던 외곽도 ‘키맞추기’ 이어져 업데이트 : 2026.07.30 14:27 닫기 서울의 한 부동산 중개업소의 모습. [뉴스1] 서울 아파트 매매·전세 가격이 77주 연속 오른 것으로 나타났다.16일 한국부동산원이 발표한 7월 4주 주간 아파트가격 동향에 따르면, 지난 27일 기준으로 조사한 서울 아파트 매매·전세 가격 모두 전주 대비 0.25% 상승했다. 두 가격은 전주(0.27%)보다 상승폭이 소폭 줄어들었지만 77주 연속 상승세를 이어갔다.서울은 전세 가격 상승률이 가파른 반면 매매 가격 상승이 더뎠던 서울 외곽 키 맞추기 장세가 이어지고 있다. 강북 14개구에서 0.32% 상승했다. 특히 중랑구가 전주 대비 0.53% 오르며 서울 25개 자치구 중 최고 상승률을 나타냈다. 이어 성북구(0.39%), 중구(0.36%), 강북구(0.33%) 순이었다. 강남 11개구는 0.18% 올랐다. 금천구(0.35%), 구로구-영등포구(0.30%), 동작구(0.22%), 강동구(0.21%)로 뒤를 이었다.남혁우 우리은행 부동산연구원은 “노원, 중랑구 등 상대적으로 대출 한도 축소 영향이 적은 6억원 전후 아파트 또는 평형 중심으로 무주택 1인 가구, 신혼부부 등 실수요 유입이 꾸준히 발생하고 있다”고 분석했다.강남 3구와 ‘마용성 한강벨트’는 전반적으로 박스권 가격 흐름을 보였다. 8월 초 세제 개편안 발표 등 정책 불확실성을 반영한 관망세가 나타난 것으로 해석된다.인천에서는 서해구(0.11%), 미추홀구(0.04%), 연수구(0.03%)가 상승를 보였다. 경기에서는 광명시(0.45%), 용인 기흥구(0.45%), 수원 권선구(0.40%)를 중심으로 가격이 올랐다. 반도체 산업 경기 활황에 대한 기대감으로 화성시 동탄구에서 시작된 경기 남부 주거 지역들의 경우 가격 상승 흐름이 둔화됐다.7월 초 투기과열지구·조정대상지역·토지거래허가구역 ‘3중 규제’로 묶인 화성시 동탄구는 0.15% 상승했다. 규제 적용 전인 6월 마지막 주 주간 상승률은 1.56%였지만 7월부터 주별 상승률이 1.29%, 0.73%, 0.25%에 이어 이번 0.15%까지 상승폭을 좁혔다.한국부동산원 주간 아파트 가격 동향은 매주 표본 아파트의 실거래·호가를 바탕으로 산출하는 통계다. 전국 182개 시·군·구 공표 지역을 조사한다. 이 중 지난주 대비 상승 지역은 115곳에서 112곳으...