서울 생애 첫 매수비중 역대최대… 전월세난 심화-청년층 불안 탓

지난달 9346건… 53.8% 차지 서울 송파구의 한 부동산에 매물 정보가 게시돼 있다. 뉴스1 지난달 서울 집합건물(아파트, 빌라, 오피스텔) 매수자 중 생애최초 매수자 비중이 절반을 넘어서며 2010년 조사 이래 가장 높은 것으로 나타났다. 10일 법원 등기정보광장에 따르면 8월 서울 집합건물 등기 건수는 총 1만7383건으로 이 중 절반이 넘는 9346건(53.8%)이 생애최초 매수자였다. 이는 대법원이 관련 자료를 공개하기 시작한 2010년 1월 이후 가장 높은 비중이다. 생애최초 매수자 수는 7월(8006건)보다 16.7% 늘어난 수치로 2020년 8월(1만238건) 이후 6년 만에 가장 많았다. 올해 들어 생애최초 매수는 점점 늘어나는 추세다. 올해 1∼8월 서울 전체 집합건물 거래 12만501건 중 생애최초 매수 비중은 47.7%(5만7419건)로, 지난해 같은 기간(생애 최초 3만9728건·37.9%)보다 건수도 늘고 비중도 10%포인트 가까이 높아졌다. 전월세난이 심화하면서 전월세로 거주하던 청년층이 내 집 마련에 나서고 있는 것이라는 분석이 나온다. 또 지난해 10·15 부동산대책 이후 서울 전체가 규제지역으로 지정돼 대출 규제가 강화됐지만, 생애최초 매수자는 상대적으로 규제가 덜하다는 점도 영향을 미친 것으로 보인다. 규제지역에서는 주택담보인정비율(LTV) 40%까지만 주택담보대출을 받을 수 있지만, 생애최초의 경우 LTV 70%까지 가능하다. 윤명진 기자 mjlight@donga.com© dongA.com All rights reserved. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지 좋아요 0개 슬퍼요 0개 화나요 0개 지금 뜨는 뉴스