서울 염창부터 남양주·광주까지…수도권 23만호 풀린다

절차 병행·조기화로 착공 68개월→37개월신규 공공택지 연내 10만호…서울 그린벨트 빠져1.29 부지 모두 2030년 착공 목표…태릉은 2029년 등록 2026-08-13 오후 12:14:07 수정 2026-08-13 오후 12:14:07 가 가 [이데일리 함지현 기자] 정부가 수도권에 23만가구가 넘는 추가 공급을 추진한다. 또한 공공택지 최단기 착공모델도 구축, 착공시기를 1~2년 앞당겨 본격적인 속도전에 나선다는 방침이다. (자료=국토교통부)국토교통부는 13일 정부서울청사에서 ‘전월세 및 매매시장 안정을 위한 주택 신속공급 방안’을 발표했다. 이번 방안은 2022년 이후 계속된 주택공급 위축을 해소하기 위해 주택공급 물량·속도·배분 혁신 및 공급 생태계 복원에 초점이 맞춰졌다. 먼저 공공택지 조성단계별 소요기간을 절반 수준으로 단축한다. 인허가·부지확보(보상 등)·부지조성 등 택지 조성단계별 절차를 병행·조기화해 사업속도를 높여 기존 68개월 가량이 걸리던 착공을 37개월까지 앞당길 계획이다. 이를 통해 3기 신도시 등 주요 지구별 속도를 1~2년 앞당겨 8만 9000가구를 신속 착공할 방침이다. 그린벨트를 포함해 우수입지 신규 공공주택지구도 지정한다. 역세권 등 교통 접근성이 우수한 지역에 2만 7000가구 주택공급을 추진키로 했다. 이번 대책에 발표된 지역은 △서울 강서 염창공원 부지 △남양주시 와부읍 고려대학교 덕소농장이 위치한 그린벨트 지역 △경기 광주시 장지동 일원 등이다. 관심을 모았던 서울지역 그린벨트는 이번에 포함되지 않았다. 다만 정부는 향후 7만 3000가구가 넘는 부지를 연내 추가 발표키로 했다. 이와 관련, 서울 그린벨트 전역과 서울 인접 수도권 그린벨트 지역 등을 토지거래허가구역으로 한시적으로 지정한다. 비주택용지의 주택 전환도 확대해 2030년까지 3만가구를 착공하고 군사시설보호구역 완화에 따른 추가 공급(3700가구)에도 나선다. 도심 공급도 확대한다. 지난 1.29 공급방안을 본격화하기 위해 당시 제시했던 부지는 2030년까지 모두 착공에 돌입키로 했다. 특히 태릉CC는 오염토·문화재 관련 부지 사전 조사를 조기에 착수해 2029년 9월에 착공한다는 방침이다. 과천 경마장은 이전계획을 올해 8월 중 수립하고 신속히 착공 가능한 경마장 이전 대상지를 9월까지 선정한다. 재개발·재건축의 속도도 높여 2030년까지 23만 4000가구 착공도 지원한다. 이를 위해 신속 사업장에 대한 ...