"세금 무섭다더니 집 보러 온다"…서울 외곽 더 오르네

서울 아파트값 3주 만에 오름폭 확대중구 0.54% 최고 상승…중랑도 0.52% 강세 유지강북·외곽 실수요 유입…6억 안팎 중소형 강세경기 남부 반등…서울·경기 전셋값 상승 이어져 등록 2026-08-06 오후 2:00:03 수정 2026-08-06 오후 2:16:17 가 가 [이데일리 이다원 기자] . 최근 서울 중구 중림동 중림삼성사이버빌리지 전용면적 84㎡가 18억 2000만원에 거래되며 최고가를 다시 썼다. 지난달 24일에는 중구 신당동 신당푸르지오 전용 84㎡가 16 억8000만원에 손바뀜하며 신고가를 경신했고, 같은 날 중랑구 사가정센트럴아이파크 전용 84㎡도 15억 3500만원에 거래돼 최고가를 새로 썼다. 해당 지역은 30~40대 실수요자가 많이 찾는 곳이다. 중랑구 한 공인중개업소 관계자는 “최근 중랑구 아파트로 눈을 돌리는 젊은 세대가 많이 늘었다”며 “급하게 매물을 찾는 사람도 많고, 서울 인근 지역에서 전세로 살다가 내 집 마련에 나서는 경우도 적지 않다”고 말했다. 서울 아파트값 상승폭이 3주 만에 다시 확대됐다. 정부의 세제개편안 발표 이후에도 재건축 추진 단지와 역세권·대단지를 중심으로 상승 거래가 이어졌고, 상대적으로 가격 상승이 더뎠던 외곽 지역의 ‘키 맞추기’ 현상도 지속됐다. 다만 휴가철과 부동산 세제 등 정책 변화에 따른 관망세가 이어지면서 거래는 제한적인 모습이다. 지난 4일 서울 서초구 한 부동산에 세금 관련 안내문이 붙어 있다. (사진=이데일리 이영훈 기자)한국부동산원이 6일 발표한 ‘8월 첫째 주(3일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향’에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.26% 올라 지난주(0.25%)보다 상승폭이 확대됐다. 지난주까지 2주 연속 둔화했던 상승세가 3주 만에 다시 커진 것이다. 경기도 역시 0.16%로 전주(0.15%)보다 상승폭이 확대됐으며, 전국은 0.09%, 수도권은 0.17% 상승했다. 부동산원은 “국지적 관망 분위기 가운데 재건축 추진 단지와 수요가 지속되는 대단지·역세권 등을 중심으로 상승 거래가 발생하며 서울 전체가 상승했다”고 설명했다. 자치구별로는 중구가 0.54%로 전주(0.36%)보다 0.18%포인트 상승폭을 키우며 가장 높은 상승률을 기록했다. 이어 중랑구는 0.52%로 전주(0.53%)보다 0.01%포인트 둔화했지만 서울에서 두 번째로 높은 상승률을 나타냈다. 지난주 10년 8개월 만에 최대 상승폭을 기록한 데 이어 ...