'액티브 시니어' 증가에 활동성 높인 시니어 복합단지 뜬다

경제적 여유 갖춘 노령층, 자기계발·여가활동 관심 높아부산 오시리아 관광단지에 조성된 '라우어 시니어타운’ 눈길입주민 위한 다양한 스포츠시설에 배움·취미 프로그램 갖춰 등록 2026-09-15 오전 10:32:11 수정 2026-09-15 오전 10:32:11 가 가 [이데일리 이승현 기자] 은퇴 이후 문화·여가와 자기계발 등 다양한 활동을 적극적으로 즐기는 ‘액티브 시니어’가 늘면서, 주거공간 역시 일상에서 다양한 활동을 누릴 수 있는지를 중요하게 따지는 분위기다. 15일 오픈서베이가 지난해 10월 전국 만 50~79세 남녀 600명을 대상으로 조사해 발표한 ‘시니어 트렌드 리포트 2025’에 따르면 행복한 삶을 위한 필수 요소로 ‘자기계발/여가활동’을 꼽은 응답은 25%로 전년 대비 3.5%포인트 증가했다. 소비 형태에서도 문화·여가에 대한 관심이 높아지는 모습이다. 가계 지출 항목 가운데 ‘문화/여가비용’을 꼽은 응답률은 58.2%로 전년 대비 1.0%포인트 증가했다. ‘여행비용’, ‘외식비’에 이어 세 번째로 높은 증가폭이다. 특히 월평균 가구소득 700만원 이상 고소득 시니어층의 ‘문화·여가’ 항목 응답률은 전년 대비 6.2%포인트 증가했다. 경제적 여유를 갖춘 시니어 세대일수록 은퇴 후 여행, 문화생활, 취미활동 등에 적극적인 소비 행태를 보이는 경향이 강해졌다는 분석이다. 액티브 시니어가 증가하면서 시니어 주택 선택 기준 역시 다변화되고 있다. 과거에는 의료 및 건강관리, 식사 제공, 안전 대책 등 기본 생활지원 서비스가 핵심 고려 사항이었다면, 최근에는 운동과 문화 프로그램 등 은퇴 이후 일상 만족도를 높일 수 있는 여가 인프라 확보가 주요 지표로 떠올랐다. 최근 신규 입주자를 모집하고 있는 ‘라우어 시니어타운’이 주목받는 배경도 이와 맞닿아 있다. ‘라우어 시니어타운’은 부산 오시리아 관광단지 일대에 조성된 시니어 복합단지다. 지하 4층~지상 18층, 7개 동, 총 944가구 규모로 조성됐으며, 단지 내 다양한 커뮤니티 시설과 함께 의료·상업·여가·문화시설을 가까이에서 이용할 수 있다. 단지 내부에는 수영장, 헬스장, GX룸, 골프연습장, 당구장, 탁구장 등 스포츠 시설과 함께 스파, 헤어&네일숍, 게임룸, 파티룸, 노래방, 영화관, 북라운지 등 리조트급 커뮤니티 공간이 들어선다. 입주민을 위한 배움 및 취미 프로그램도 다양하다. 수영강습, 한국무용, 아쿠아로빅, 라인댄스 등 운동 강좌를...