오랜만에 대단지 아파트 온다...'구미 파크원 데시앙' 11월 분양

구미시 도량동 일원에 1355가구 규모로 조성17만평 근린공원과 함께 개발되는 특례사업지 등록 2026-09-17 오전 10:46:07 수정 2026-09-17 오전 10:46:07 가 가 [이데일리 이승현 기자] 신규 공급이 뜸했던 구미에 브랜드 대단지 아파트가 공급된다. 태영건설은 경북 구미시 도량동 일원에서 ‘구미 파크원 데시앙’을 11월 분양할 예정이라고 17일 밝혔다. 민간공원 특례사업을 통해 조성되는 이 단지는 지하 3층~지상 40층, 10개동, 전용 84~110㎡ 총 1355가구 규모로 조성된다. 타입별로는 △84㎡A 614가구 △84㎡B 40가구 △98㎡A 264가구 △98㎡B 200가구 △110㎡ 237가구 등으로 구성되며 전 가구 일반분양으로 공급된다. '구미 파크원 데시앙' 투시도 (이미지=태영건설)구미시 신규 아파트 분양물량은 2021년 3583가구에서 2025년 403가구로 4년 새 약 89% 급감했으며 올해도 60여가구의 일부 잔여 세대 공급에 불과하다. 이에 구미의 미분양 물량은 2024년 말 2076가구에서 올해 8월 말 기준 613가구로, 1년 8개월 만에 70% 가량 줄었다. 가격 흐름에서도 변화가 나타나고 있다. 지난해 말 ‘구미 아이파크 더샵’ 전용 84㎡가 6억5500만원에 거래되며 해당 면적대 역대 최고가를 기록했다. 단지가 들어서는 도량동은 약 17만평(55만㎡) 규모의 대규모 근린공원 조성사업과 함께 개발되는 구미 최초의 민간공원 특례사업지다. 축구장 70여개에 달하는 공원을 단지 앞마당처럼 누릴 수 있고, 금오산과도 가깝다. 학군도 우수하다. 문장초와 구미중, 구미고, 구미여고까지 도보통학이 가능하다. 도산초, 야은초도 인근에 있으며, 도량동과 봉곡동 일대 학원가도 가깝다. 경부고속도로 북구미IC를 통해 대구·김천 등 인접 지역은 물론 전국 주요 도시로의 차량 이동이 편리하며, 구미역을 중심으로 철도 교통망도 잘 갖춰져 있다. 특히 이미 개통한 대경선(대구권 광역철도) 구미역을 이용하면 구미와 대구권을 하나의 생활권처럼 오갈 수 있어, 구미 내부 이동뿐 아니라 대구를 비롯한 인접 도시로의 광역 접근성까지 한층 강화됐다. 여기에 대구경북 광역철도의 동구미역 신설이 올해 예비타당성조사를 통과했으며 지난해에는 구미~군위 고속도로가 예비타당성조사를 통과했다. 이를 통해 향후 구미에서 대구경북신공항(예정)까지 약 10분대로 이동할 수 있을 전망이어서 교통 여건은 한층 개선될 ...