“요즘 로또 1등도 10억 안되는데”…11억 차익 ‘줍줍’에 9만명 몰렸다

부동산 > 시장 동향 “요즘 로또 1등도 10억 안되는데”…11억 차익 ‘줍줍’에 9만명 몰렸다 ‘송파 시그니처 롯데캐슬’84㎡C 일반공급 1가구 청약총 9만443건의 신청 접수 송파 시그니처 롯데캐슬 투시도. [롯데건설] 시세차익만 10억원이 넘는 서울 ‘송파 시그니처 롯데캐슬’ 무순위 청약(줍줍)에 9만 여 명의 신청자가 몰렸다. 청약통장이 필요 없는 데다 분양가가 시세의 절반 수준에 불과해 구직·투자 수요가 대거 집중된 결과다.19일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 서울 송파구 거여동 ‘송파 시그니처 롯데캐슬’ 전용면적 84㎡C 일반공급 1가구 청약에 총 9만443건의 신청이 접수됐다.이번 물량은 불법 전매나 공급질서 교란행위 등으로 기존 계약이 취소되어 사업주체가 재공급하는 ‘불법행위 재공급’ 주택으로 29층 1가구다.공급가격은 9억4085만원이다. 여기에 원목마루, 붙박이장, 시스템에어컨 등 이미 설치된 유상옵션 비용 7170만원을 포함한 최종 공급가격은 10억1255만원이다.국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 해당 단지 전용 84㎡(14층)는 지난달 21억원에 거래됐다. 최종 공급가와 비교하면 단순 시세차익만 약 10억8745만원에 달한다.청약 문턱이 비교적 낮았던 점도 흥행 요인으로 꼽힌다. 입주자모집공고일(지난 10일) 기준 서울에 거주하는 무주택 세대주라면 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있었으며 당첨자는 추첨 방식으로 선정한다.다만 당첨 이후 자금 조달 및 거주 요건을 꼼꼼히 따져봐야 한다. 전매제한 기간은 이미 종료됐으나 3년의 실거주의무가 적용되며 당첨 시 10년간 재당첨이 제한된다.당첨자 발표는 오는 21일이며 서류 접수 및 계약은 이달 24일부터 28일까지 진행된다. 거여2구역 1지구를 재개발한 송파 시그니처 롯데캐슬은 지하 3층~지상 최고 33층, 17개 동, 총 1945가구 규모로 2021년 입주를 마쳤다.한편 정부가 수도권 규제지역의 민간분양 잔여물량을 LH 등이 우선 매입해 공공임대로 전환하는 방안을 추진함에 따라 향후 이른바 ‘무순위 줍줍’ 기회가 줄어들 수 있다는 전망이 나온다. 이에 따라 시세보다 저렴하게 공급되는 재공급 물량으로의 청약 쏠림 현상은 당분간 심화될 것으로 보인다. 핵심요약 쏙AI 요약은 OpenAI의 최신 기술을 활용해 핵심 내용을 빠르고 정확하게 제공합니다. 전체 맥락을 이해하려면 기사 본문을 함께 확인하는 것이 좋습니다 서울 송...