‘용산 강자’ IPARK현대산업개발, 정비창 이어 숙대입구역세권 수주전

2분기 영업이익 1227억 원·영업이익률 13.4%…수익성·재무지표 개선 아이파크몰·철도병원·정비창 전면1구역 등 용산 개발 경험 축적 숙대입구역세권 현장설명회 참석…SMDP와 설계 협업 추진 숙대입구역세권 재개발 조감도. 서울시 용산에서 개발·운영 경험을 쌓아온 IPARK현대산업개발이 용산정비창 전면1구역에 이어 숙대입구역세권 재개발 사업 수주에 나선다. 본사와 아이파크몰, 용산철도병원 부지 개발 등 용산에 축적한 사업 기반을 앞세워 추가 수주를 노리는 모습이다.16일 업계에 따르면 IPARK현대산업개발은 지난달 말 대신자산신탁이 개최한 숙대입구역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업 시공사 현장설명회에 참석했다.현장설명회에는 IPARK현대산업개발을 비롯해 동부건설, 극동건설, 제일건설, 진흥기업 등 5개사가 참여했다. 입찰은 일반경쟁 방식으로 진행되며 컨소시엄 구성은 허용되지 않는다. 입찰보증금은 150억 원이며 마감일은 오는 10월 8일이다.숙대입구역세권 재개발은 서울 용산구 갈월동 52-6 일대에 지하 6층~지상 40층, 5개 동, 총 900가구 규모의 공동주택과 부대복리시설을 조성하는 사업이다. 예정 공사비는 약 5400억 원이다.IPARK현대산업개발이 숙대입구역세권에 관심을 보이는 배경에는 용산에서 쌓아온 사업 경험이 있다.HDC그룹 본사와 HDC아이파크몰이 용산에 자리하고 있으며, IPARK현대산업개발은 옛 용산철도병원 부지 개발을 진행했다. 최근에는 용산정비창 전면1구역 시공권도 확보했다. 숙대입구역세권까지 수주하면 용산 내 주요 개발사업과 도시정비사업에서 사업 범위를 한층 넓히게 된다.최근 수익성과 재무지표가 나아지면서 신규 사업 수주 여력도 커졌다.IPARK현대산업개발의 올해 2분기 연결 기준 매출은 9146억 원, 영업이익은 1227억 원을 기록했다. 전 분기 대비 매출은 35.7%, 영업이익은 53.1% 증가했다. 분기 영업이익이 1000억 원을 넘어선 것은 약 5년 만이다.영업이익률은 13.4%로 1분기 11.9%에 이어 두 분기 연속 두 자릿수를 유지했다.재무지표도 개선됐다. 연결 기준 순차입금은 올해 상반기 말 1조1952억 원으로 지난해 말보다 3103억 원 줄었고 부채비율은 128.5%를 기록했다. PF 우발채무도 1조2876억 원으로 지난해 말 대비 33.4% 감소했다.IPARK현대산업개발 관계자는 “대형 사업지의 안정적인 매출 반영과 선제적인 재무구조 개선을 통해 수익성과 재무...