"지난달에 국평 63억원에 팔렸는데"…'청담르엘' 보류지 매각

서울 강남구 청담동에 입주한 '청담르엘' 보류지가 시장에 풀린다.

24일 롯데건설에 따르면 청담삼익아파트 주택재건축정비사업조합은 이달 조달청 나라장터(누리장터)에 보류지 12가구에 대한 매각 공고를 냈다. 이번에 시장에 나오는 보류지는 전용면적 84㎡ 8가구와 전용 172~218㎡ 펜트하우스 4가구다.

입찰 가격은 전용 84㎡ 기준 평균 50억원대, 펜트하우스는 178억~226억원 수준이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이 단지 전용 84㎡는 지난달 63억원에 손바뀜했다. 시세 차익이 기대되는 수준이다. 입찰 마감은 다음 달 5일 오후 3시며 계약일은 같은 달 6∼12일, 잔금 납부일은 오는 4월 22일이다.

한편 보류지 가구는 재건축·재개발 사업에서 조합이 분양 과정의 오류나 미래 분쟁에 대비해 일반분양하지 않고 남겨두는 여분의 물량을 말한다. 보류지 매각의 가장 큰 장점은 진입 장벽이 낮다는 점이다. 일반 분양과 달리 청약 통장이 필요 없으며, 만 19세 이상이면 거주지 제한 없이 누구나 입찰에 참여할 수 있다.

이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com