“지역 스카이라인 바꾼다”… 3분기 분양시장, 40층 이상 초고층 단지 잇따라

부동산 > 분양·경매 “지역 스카이라인 바꾼다”… 3분기 분양시장, 40층 이상 초고층 단지 잇따라 초고층 단지, 지역 랜드마크 기대감에청약시장서 인기…높은 경쟁률 기록3분기 40층 이상 초고층 단지 공급 예정 3분기 공급 예정인 40층 이상 초고층 단지 [자료출처=각사] 분양 시장에서 도시의 경관을 바꿀 수 있는 ‘초고층 랜드마크’ 아파트 단지들의 관심이 높아지고 있다. 특히 랜드마크 단지로서 지역을 대표한다는 인식이 더해지면서 초고층이라는 특징이 분양 시장에서 ‘프리미엄’ 요소로 자리잡고 있다.3일 분양업계에 따르면 최근 분양 시장에서 초고층 아파트에 대한 높은 선호도가 이어지고 있다. 건설사 입장에서도 초고층 아파트 시공은 설계·구조·시공 기술력을 입증할 기회인 만큼, 브랜드 경쟁력 강화 차원에서 초고층 단지 공급에 적극적인 편이다. 수요자 입장에서도 이런 초고층 단지는 희소성과 상품성을 기대할 수 있어 선호도가 높다.실제로 전국 주요 도시에서 초고층 단지가 지역 랜드마크로 자리잡으면서 시세를 이끌고 있다. 부산 해운대 ‘엘시티 더샵’, 대구 수성구 ‘두산위브더제니스’, 경기 수원 광교신도시 ‘광교더샵’ 등이 대표적인 단지다.최근 청약 시장에서도 초고층 단지의 선호도가 높았다. 노량진2구역을 재개발해 짓는 ‘드파인아르티아’는 지상 최고 45층 초고층 단지로 지난 6월 청약을 진행했다. 평균 16.5대 1, 최고 50.1대 1의 1순위 경쟁률을 기록하며 성공적인 결과를 얻었다. 5월에는 최고 46층 규모로 짓는 인천 송도 ‘더샵송도그란테르’가 청약을 받았는데 평균 17.7대 1, 최고 306대 1의 경쟁률을 보였다.오는 3분기 분양 시장에서도 전국 각지에서 40층 이상 초고층 아파트 공급이 이어질 예정이다. 챔피언스시티 1차 투시도 [자료출처=우미건설·신영씨앤디] 전남광주통합특별시에서는 9월 중 ‘챔피언스시티 1차’가 분양된다. 우미건설과 신영씨앤디가 시공을 맡은 단지로 지상 최고 49층, 12개 동 총 3216가구 규모의 대단지다. 북구 임동 옛 전방·일신방직 부지에 공급되는 챔피언스시티의 첫 주거단지다. 초고층 랜드마크에 걸맞는 특화 설계가 적용돼 44층에는 광주 도심을 조망할 수 있는 스카이 커뮤니티와 스카이 게스트하우스 등이 조성된다.부산에서는 두산건설이 ‘두산위브더제니스대연’을 선보이고 있다. 동성하이타운 가로주택정비사업을 통해 공급하는 단지로 지상 최고 42층, 2개 동 258가구 규모다. ...