지역별 최고가 단지 보니…10곳 중 4곳은 '도시정비 수주 TOP5'

수도권·지방 5개 광역시 TOP5 40곳 중 18곳, 도시정비 수주 상위 5개사가 시공 대우건설 7곳·두산건설 4곳…랜드마크 공급 실적이 정비사업 경쟁력으로 최고가 단지 공급한 건설사들, 올 상반기 도시정비 수주 상위권 형성 두산위브더제니스 부천 조감도. 두산건설 제공 지역 부동산시장을 대표하는 최고가 아파트 상당수가 올해 도시정비사업 수주 상위권 건설사들의 손에서 탄생한 것으로 나타났다. 고급 주거상품과 대규모 랜드마크를 공급한 경험이 브랜드 가치로 이어지고, 다시 정비사업 수주 경쟁력을 높이는 선순환 구조가 형성됐다는 분석이다.부동산인포가 아실 자료를 기준으로 수도권과 부산·대구·대전·울산·광주 등 지방 5개 광역시(옛 광주광역시 포함)의 올해 상반기 거래가격 상위 5개 아파트를 분석한 결과, 전체 40곳 가운데 18곳은 도시정비사업 수주 상위 5개 건설사가 시공(컨소시엄 포함)에 참여한 것으로 나타났다. 전체의 45%로, 사실상 절반에 가까운 수준이다.올해 상반기 도시정비사업 수주 상위 5개사는 현대건설(7조6947억원), GS건설(7조4694억원), 삼성물산(4조7163억원), 대우건설(2조9153억원), 두산건설(2조6426억원)이다. 특히 두산건설은 지난해 연간 도시정비 수주액을 반년 만에 넘어 업계 5위에 올랐다.건설사별로 보면 대우건설의 참여 단지가 7곳으로 가장 많았다. 서울 ‘한남더힐’을 비롯해 경기 ‘판교푸르지오그랑블’과 ‘과천푸르지오써밋’, 부산 ‘대우월드마크센텀’, 대구 ‘월드마크웨스트엔드’, 대전 ‘스마트시티2단지’와 ‘스마트시티5단지’ 등이 포함됐다.두산건설은 4곳으로 뒤를 이었다. 경기 성남의 ‘알파리움1단지’와 부산 해운대구 ‘해운대두산위브더제니스’, 대구 수성구와 울산 남구의 ‘두산위브더제니스’가 지역별 가격 상위권에 이름을 올렸다. 초고층 설계와 대단지, 차별화된 외관을 앞세워 지역 스카이라인을 대표하는 단지를 잇달아 공급한 결과로 풀이된다.현대건설은 서울 압구정동 ‘신현대’와 ‘현대1·2차’, 광주 ‘라펜트힐’을 시공했으며, GS건설은 경기 ‘알파리움1단지’와 대구 ‘범어자이르네’, 삼성물산은 서울 ‘래미안원베일리’와 대전 ‘도안신도시9블록 트리풀시티’에 참여한 것으로 나타났다.지역 최고가 단지는 단순히 가격이 비싼 아파트를 넘어 해당 건설사의 상품 기획력과 시공 역량을 보여주는 대표 실적으로 평가받는다. 특히 정비사업은 조합원이 시공사를 직접 선택하는 만큼 기존 랜드마크의 ...