청약자 선택도 ‘옥석 가리기’…상반기 1군 브랜드 경쟁률, 非브랜드 4배

부동산 > 분양·경매 청약자 선택도 ‘옥석 가리기’…상반기 1군 브랜드 경쟁률, 非브랜드 4배 1군 브랜드 청약 평균 경쟁률 9.85대 1비브랜드 평균 경쟁률은 2.39대 1에 그쳐지역 랜드마크·안정적 자산가치 기대감 반영 두정역 푸르지오 그랑피크 투시도. [대우건설] 올해 상반기 전국 분양 시장에서는 1군 브랜드 아파트 선호 현상이 뚜렷하게 나타났다. 시장 변동성이 지속되는 상황 속에서 자산가치의 안정성과 뛰어난 상품성을 갖춘 단지로 청약자들의 선택이 집중되는 모양새다.10일 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 올해 상반기(1월~6월) 전국에 분양된 시공능력평가 상위 10대 건설사의 1군 브랜드 적용 아파트 51곳(일반분양 1만9917가구)에는 1순위 청약자 19만6206명이 몰려 평균 9.85대 1의 경쟁률을 기록했다.반면 같은 기간 비브랜드 아파트 82곳(일반분양 3만1304가구)에는 1순위 청약자 7만4866명이 접수해 평균 2.39대 1의 경쟁률에 그쳤다.1군 브랜드 단지의 평균 경쟁률이 비브랜드 단지 대비 4배 이상 높게 나타난 셈이다. [청약홈] 1군 브랜드로 수요가 쏠리는 까닭은 ‘상품 경쟁력’으로 풀이된다. 10대 건설사가 선보이는 아파트는 장기간 축적된 시공 노하우를 바탕으로 효율적인 평면 구성과 다채로운 조경·커뮤니티 시설, 첨단 시스템과 같은 최신 기술을 적용해 주거 편의가 높게 나타나기 때문이다.또한 브랜드 신뢰도는 향후 단지 시세 형성과 지역 내 위상에도 직접적인 영향을 미친다. 입주 후에도 지역을 대표하는 주요 단지로 자리 잡을 가능성이 크다는 평가다.올해 하반기에도 10대 건설사의 신규 분양 물량이 이어져 예비 청약자들의 시선이 모일 것으로 보인다.대우건설은 이달 충남 천안시 서북구 성정동에 ‘두정역 푸르지오 그랑피크’ 분양을 앞뒀다. 10개 동, 총 1438가구 규모의 대단지이며 전용 59㎡부터 114㎡까지 다양한 평면을 갖췄다.같은 달 GS건설·현대건설·코오롱글로벌 컨소시엄은 인천 부평구 산곡동에 ‘산곡역자이힐스테이트&하늘채’를 분양한다. 20개동, 총 2706가구이며 이 중 전용 50~84㎡, 1289가구가 일반분양 물량이다.서울에서는 GS건설이 양천구 목동 옛 KT부지에 전용 114~203㎡, 총 651실 규모의 ‘목동윤슬자이’를 이달 공급한다.분양업계 관계자는 “최근 실수요 중심의 시장에서는 단지의 브랜드 가치와 상품 수준이 내 집 마련의 핵심 기준으로 자리...