초중고 도보 통학-국민평형 구성

아산테크노밸리 the1 7차 ㈜이지건설이 충남 아산시 둔포면 아산테크노밸리 Ab4블록(둔포면 석곡리 일원)에서 ‘아산테크노밸리 the1 7차(10단지)’를 공급한다. 지하 2층∼지상 최고 25층, 10개 동, 전용면적 77·84m², 총 622가구 규모로 조성되며 시공은 ㈜라인산업이 맡는다. 전용면적별로는 △77m² 184가구 △84m²A타입 100가구 △84m²B타입 338가구다. 이 가운데 특별공급 348가구, 일반공급 274가구다. 전체의 70%가량인 438가구가 국민평형인 전용 84m²로 구성된 점이 특징으로 그동안 아산테크노밸리 일대에 중소형 위주 물량이 공급돼 온 만큼 국민평형을 찾는 지역 내 갈아타기 수요를 흡수할 것으로 보인다. 입지의 가장 큰 강점은 K반도체 메가벨트다. 단지가 자리한 아산 둔포면은 경기 평택시와 맞닿은 최접경지로 삼성전자 평택캠퍼스(고덕신도시)와 삼성디스플레이 아산·천안캠퍼스를 잇는 중심축에 위치한다. 1만여 명이 근무하는 아산테크노밸리일반산업단지를 배후에 둬 직주 근접 수요도 두텁다. 여기에 아산 둔포지구를 AI·반도체 중심도시로 개발하는 충남경제자유구역 지정이 추진되고 있어 자족 기능 확충에 대한 기대감도 크다. 대규모 브랜드타운 프리미엄도 기대를 모은다. 아산테크노밸리에는 the1 1차를 시작으로 ‘the 1’ 단일 브랜드 단지가 순차적으로 들어서고 있으며 이번 7차(10단지)에 이어 8차 공급까지 마무리되면 8000여 가구 규모의 미니 신도시급 브랜드타운이 완성될 예정이다. 탁월한 교육 여건도 돋보인다. 도보 2분 거리의 염작초를 비롯해 아산테크노중, 아산충무고 등 12년 도보 통학 학군을 완성했다. 특히 단지가 위치한 둔포면은 대입 농어촌 특별전형 지원 자격이 주어지는 지역으로 일정 요건을 충족할 경우 진학 경쟁에서 상대적으로 유리한 고지를 선점할 수 있어 자녀를 둔 수요층에게 강력한 메리트로 작용할 전망이다. 교통 여건 역시 강점이다. KTX·SRT 천안아산역과 SRT 평택지제역, 경부선 평택역 접근이 쉽고 34번·45번 국도와 북천안 나들목을 통해 수도권 전역으로 이동이 수월하다. 본보기집은 아산시 배방읍 장재리 일원(천안아산역 인근)에 29일 오픈한다. 입주는 2029년 1월 예정이다. 김신아 기자 sina@donga.com© dongA.com All rights reserved. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지 좋아요 0개 슬퍼요 0개 화나요 0개 지...