코람코자산신탁 "코람코더원리츠 투자 유의"…이례적 주주서한 보낸 이유

27일까지 코람코더원리츠 매수해야 특별배당 권리 확정주당 1만1300원 환원…"배당락 후 큰 폭 조정 예상돼" 등록 2026-08-26 오후 3:02:02 수정 2026-08-26 오후 3:02:02 가 가 [이데일리 마켓in 김성수 기자] 코람코자산신탁은 상장리츠 ‘코람코더원리츠’의 특별배당 기준일이 임박한 만큼 투자자들에게 배당락 전후 주가 변동에 유의할 것을 당부했다고 26일 밝혔다.코람코더원리츠의 배당기준일은 오는 31일이고 배당락일은 이번주 금요일인 오는 28일이다. 현행 매매결제 제도(T+2)를 고려하면 오는 27일 장 종료 시점까지 주식을 매수해야 특별배당을 받을 권리가 확정된다. 반면 오는 28일 이후 매수한 주식에는 배당 권리가 없다.코람코자산신탁이 예상하는 코람코더원리츠의 주주환원 예상금액은 주당 약 1만1300원이다. 매각차익 등을 재원으로 한 특별배당이 약 8900원, 청산 과정의 잔여재산 분배액이 약 2400원이다. 특별배당금에는 기존 8월 결산배당금이 포함돼 있다.하나증권빌딩 전경 (사진=코람코자산신탁)특별배당 재원은 지난 6월 8112억원에 팔린 여의도 하나증권빌딩의 매각대금이다. 코람코더원리츠는 해당 자산 매각으로 약 3180억원 규모 매각차익을 거둬들인 후 신규 자산에 재투자하는 대신 성과 환원과 리츠 청산으로 방향을 정했다. 이 과정에서 코람코자산신탁은 배당락 이후 주가 흐름에 대해 투자자들이 각별히 유의할 것을 당부하고 있다. 배당락일에는 이번 특별배당을 받을 권리가 소멸된다. 배당락 이후 사라진 권리만큼의 가치는 주가에 자연스럽게 반영된다. 특히 이번 사례는 특별배당 규모가 크고, 다른 상장리츠들이 재투자를 통해 운용을 이어가는 것과 달리 리츠가 청산에 들어간다는 점에서 통상의 고배당주 배당락과 성격이 다르다.배당락 이후 이 주식이 갖는 경제적 가치는 원칙적으로 향후 분배될 잔여재산(주당 약 2400원 추정)에 수렴하게 된다. 코람코더원리츠의 지난 25일 종가가 1만960원으로 공모가(5000원)의 2배를 웃도는 점을 감안하면, 현재 주가와는 상당한 차이가 발생할 수 있다. 특히 상장폐지가 예정된 만큼 관련 지수 편출과 이를 추종하는 ETF 보유 물량도 큰 변수로 작용될 것으로 예상된다.향후 일정은 제31기 현금배당 결의 이사회와 오는 11월 정기주주총회 승인을 거치는 순서가 남았다. 특별배당은 오는 11월 지급될 예정이다. 또한 채권자 보호와 잔여재산 분배 절차를 거쳐 내년...