편리·가치 ‘일석이조’…다중 생활권 단지, 통장 몰리고 가격 껑충

부동산 > 분양·경매 편리·가치 ‘일석이조’…다중 생활권 단지, 통장 몰리고 가격 껑충 의왕역 SK 뷰·호반써밋 풍무Ⅲ 등 다중생활권 사업장 1순위 청약 마감힐스테이트 금정역·e편한세상 온수역 등 매매시장에서도 잇단 신고가 거래 민간참여 공공분양 아파트 ‘검암역 푸르지오 프라베뉴’ 조감도 [대우건설] 주택시장에서 두개의 행정구역 경계에 위치해 풍부한 생활편의시설을 하나의 생활권처럼 공유할 수 있는 다중 생활권 단지가 매매는 물론 청약시장에서도 인기를 얻고 있다.4일 한국부동산원 청약홈에 따르면 ‘의왕역 SK VIEW’는 지난달 21~22일 받은 1순위 청약에서 평균 6.47대 1(최고 31.5대 1)의 경쟁률로 마감됐다. 눈길을 끄는 점은 전체 청약자 중 88.8%가 기타지역에서 유입됐다는 것이다. 수원과 평촌 두 지역의 생활 인프라를 함께 누릴 수 있다는 점이 청약경쟁률을 끌어올렸을 것으로 업계는 평가한다.같은 달 21일 1순위 청약을 받은 경기도 김포시 ‘호반써밋 풍무Ⅲ’는 평균 9.18대 1(최고 21.53대 1)의 경쟁률을 기록했다. 이 사업장 역시 전체 신청자 중 67%가 기타지역 수요였다. 풍무·사우동과 인천 검단신도시의 인프라를 동시에 누릴 수 있는 입지여건을 갖췄다.일반적으로 다중 생화권 단지는 두 지역의 이상의 경계 지역에 들어서는 경우가 많아 인접지역의 생활편의시설을 동시에 이용할 수 있다는 장점이 있다.매매시장에서도 다중 생활권 단지는 활발한 손바뀜이 이러지고 있다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면 경기도 군포시 금정동 ‘힐스테이트 금정역’ 전용 73㎡는 지난 6월 11억5500만원(42층)에 신고가 거래가 이뤄졌다. 이는 전달보다 700만원 가량 금액이다. 연초 대비로는 1억3000만원 이상 뛰었다. 이 단지는 산본신도시와 평촌신도시의 생활권을 모두 공유할 수 있다.경기도 부천시 괴안동 ‘e편한세상 온수역’ 전용 84㎡도 지난달 직전 거래보다 5000만원가량 상승한 11억원(22층)에 거래됐다. 부천과 서울의 경계에 위치해 두 지역의 생활 인프라를 모두 누릴 수 있는 점이 가격 상승을 견인했다는 게 주변 중개업계의 전언이다.이달 다중 생활권 지역에서 신규 공급도 이어진다. 대우건설은 인천 서구 검암역세권 공공주택지구 B-1블록에서 민간참여 공공분양 아파트 ‘검암역 푸르지오 프라베뉴’를 공급할 예정이다. 지하 2층~지상 25층, 3개동 전용 60~84㎡ 441가구 규모다. 기존 검암지구...