8월 서울 중위 주택 매매가격 8억원대 진입…상승폭은 5개월만에 둔화

부동산 > 시장 동향 지금 부동산 시장은 8월 서울 중위 주택 매매가격 8억원대 진입…상승폭은 5개월만에 둔화 업데이트 : 2026.09.15 14:36 닫기 서울시내 아파트 모습. 사진은 기사와 상관 없음. [뉴시스] 지난달 서울 주택 매매가격 상승률이 5개월 만에 둔화한 것으로 나타났다. 고가 주택과 비거주 1주택 보유자의 세 부담을 늘리는 방향으로 세제개편안이 발표된 이후 강남권을 중심으로 국지적 가격 조정이 발생한 데 따른 것이다.15일 한국부동산원이 발표한 8월 전국 주택가격 동향조사 결과에 따르면 서울 주택종합(아파트·연립주택·단독주택) 매매가격은 전월 대비 평균 0.97% 상승한 것으로 집계됐다.서울 매매가격 월간 상승률은 4월(0.55%)부터 7월(1.09%)까지 4개월 연속 확대됐다가 8월에는 전월 대비 0.12%포인트 축소됐다.세제개편이 시행되면 향후 보유세·양도소득세 부담 급증이 예상되는 강남구(-0.18%)가 압구정동 중대형과 대치동 위주로, 서초구(-0.01%)는 잠원·반포동 주요 단지 중심으로 하락 전환했다.반면 성북구(1.83%), 노원구(1.77%), 서대문구(1.64%), 중랑구(1.53%), 중구(1.48%), 관악구(1.15%), 강서구(1.10%), 구로구(1.07%) 등 중위권 이하 지역은 강세를 이어갔다.경기(0.58%)에서는 광명시(2.11%), 성남시 분당구(1.92%), 수원시 영통구(1.80%) 등의 상승률이 높았다. 인천(-0.03%)은 약세로 돌아섰고 수도권 전체로는 0.63% 상승했다.비수도권(0.03%)에서는 4대 광역시(0.01%)와 전남광주(0.13%), 7개 도(0.02%)는 올랐고 세종시는 0.07% 하락했다.아파트로 한정한 서울 매매가격 상승률은 서울이 1.05%로 전월 대비 0.22%포인트 축소됐다. 수도권은 0.76%, 비수도권은 0.05%, 전국 평균은 0.39% 각각 상승했다.서울의 빌라 등 연립주택 매매 상승률은 0.93%로 전월 대비 0.03%포인트 축소됐으나 올해 들어 두 번째로 높은 수준을 기록했다.부동산원은 “매매는 국지적으로 하향 조정 매물이 출회되면서 하락 거래로 이어졌으며, 높은 수요가 지속되는 대단지·역세권 및 중소형 규모 중심으로 상승 계약이 체결됐다”고 짚었다. [한국부동산원] 전국 주택종합 전세가격은 전월 대비 0.35% 올랐다. 상승폭은 0.03%포인트 축소됐다.서울(0.83%)은 오름폭이 0.2%포인트 줄어든 가...