계속 오르는 전셋값…작년 같은 기간 상승률의 50배

전세가격이 심상치 않은 모습을 보이고 있다. 올들어 5월 첫주까지 누적 전국의 전세가격지수 변동률은 1.56% 올랐는데, 이는 작년 같은 기간 0.03%에 비하면 크게 오른 것이다. 작년 하락했던 지방의 전세가격 역시 상승으로 전환됐다.

9일 한국부동산원의 전세가격지수 변동률에 따르면 올들어 5월 1주차까지 누적으로 전국적으로 전세가격은 1.56% 올랐다. 서울은 2.61%, 경기는 2.14%, 인천은 1.56% 올랐고, 지방에선 부산이 1.82%, 세종이 2.47%, 울산이 2.55% 상승률을 보였다.

정부가 강력한 대출규제를 발표하며 부동산 시장 안정화라는 목표를 달성하려 하고 있지만, 전세의 경우 가격 상승세가 진정되지 않는 상황이다.

서울의 경우 3월 마지막주 0.15%였던 변동률이 4월 첫주 0.16%로 확대된 후 4월 3주차까지 계속 상승폭이 확대됐다. 4월 4주차 0.2%로 상승은 했지만, 상승률은 줄어드는가 했지만, 5월 첫주 다시 상승률이 0.23%까지 커진 상황이다.

서울 등 수도권 뿐 아니라 지방의 전세가격도 계속 오르는 중이다. 올들어 5월 1주차까지 누적으로 지방 전셋값은 0.94% 상승했다. 작년 같은 기간에는 0.16% 하락했다.

부산의 경우 전셋값이 2024년 8월 이후 22개월째 상승하고 있다. 연제구(0.17%)는 연산·거제동 준신축, 동래구(0.14%)는 사직·온천동 중소형 규모, 해운대구(0.14%)는 좌·우동 주요 단지 위주로 상승했다.

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