“내 집을 찾는 과정은 사실 ‘나’를 찾아가는 과정”

소설 빌려 부동산 시장 풍자…‘부린 왕자’ 펴낸 조훈희 교수

조훈희 한양대 부동산융합대학원 교수.

부동산 책인데 투자법은 없다.

10일 출간된 조훈희 한양대 부동산융합대학원 교수의 ‘부린 왕자’(오아시스)는 생텍쥐페리의 소설을 빌려 부동산 시장을 풍자한 우화다. ‘부린이’는 부동산과 어린이를 합친 부동산 초보를 일컫는 신조어. 조 교수는 19일 동아일보와 통화하며 “사람들한테 웃음을 주면서도 ‘어린 왕자’처럼 진짜 중요한 게 뭔지 알아가는 과정을 같이 걸으면 좋겠단 뜻에서 썼다”고 했다.

‘부린 왕자’에서 왕자는 정치인·유튜버·개발업자·컨설팅업자를 조우하면서 부동산 문제를 풀어 달라고 호소한다. 그러나 답은 어디에도 없다. 조 교수는 “부린 왕자는 물론 등장인물까지 모두 실제 우리 모습”이라며 “부동산 문제는 아무도 해결해 줄 수 없는데 ‘누군가 해결해 주겠지’란 생각으로 찾아가는 것”이라고 설명했다.

책은 한국 사회가 만든 강박도 지적한다. 예를 들어 부린 왕자는 결혼을 앞두고 ‘서울 10년 이하 신축, 국평, 대단지 브랜드 아파트’를 조건으로 건다. 조 교수는 “편향된 정보가 쏟아지다 보니 신혼부부조차도 ‘그거 아니면 안 될 것 같다’며 시작조차 못 한다”고 지적했다.

핵심 메시지는 여우 대신 등장하는 ‘길냥이’의 말에 담겼다. “길들인다는 건 사람들이 잊고 있는 일이에요.” 자신에게 맞는 부동산은 스스로 공부해 찾아야 한다는 뜻이다.

“사람을 만날 때 MBTI를 두고 좋고 나쁨을 가르지 않잖아요. 부동산마다 다 자기 역할이 있는데 사람들은 이분법으로만 봐요. 내 집을 찾는 과정은 사실 나를 찾아가는 과정과 비슷합니다.”

그래서 부린 왕자는 행복해졌을까. 왕자는 컨설팅업자에게 맹지를 떠안고 고향으로 돌아간다. 부동산 박사는 왕자가 처음 그려 달라고 했던 ‘상자’ 속 집에서 잘 살고 있을지 떠올린다. 남에겐 보이지 않는, 자기만 보이는 집이다. 조 교수는 “답을 주지 않고 스스로 묻게 하고 싶었다”고 한다.

김도연 기자 repokim@donga.com

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