대출규제에 집 살 돈 막힌 3040...20대만 노났네

2분기 차주당 신규 주담대 2억829만원, 2024년 4분기 이후 최저감소폭 역대 최대…40대 3537만원 줄어 2년 만에 최저20대만 392만원 증가…생애최초 등 규제 영향 덜 받아 등록 2026-08-25 오후 12:00:15 수정 2026-08-25 오후 1:12:08 가 가 [이데일리 김국배 기자] 정부의 가계대출 총량 규제 등으로 2분기 대출자가 새로 받아간 주택담보대출이 18개월 만에 최저 수준으로 줄어든 것으로 나타났다. (사진=연합뉴스)한국은행이 25일 발표한 ‘2분기 차주별 가계부채’에 따르면 2분기 차주당 주담대 신규 취급액은 전분기보다 2110만원 줄어든 2억829만원으로 집계됐다. 2024년 4분기 이후 최저치다. 분기 감소 폭도 2013년 통계 집계 이래 가장 컸다. 특히 40대 대출자의 감소 폭이 컸다. 40대 신규 주담대는 한 분기만에 3537만원 줄어 2분기 2억977만원을 기록했다. 2024년 2분기 이후 가장 작은 규모다. 30대 차주가 받은 주담대도 2억6358만원으로 1분기 대비 2632만원 감소했다. 전체 중 비율은 30대 43.7%, 40대 24.5%였다. 50대와 60대 이상의 차주당 신규 주담대 역시 1억6341만원, 1억3293만원으로 전분기 대비 각각 1281만원, 1069만원 감소했다. 유일하게 20대만 392만원이 늘며 2억3217만원을 기록했다. 금액만 보면 20대가 40대보다 많았다. 다만 20대 차주의 신규 취급액이 전체에서 차지하는 비중은 6%에 그쳤다. 지역별로는 서울 지역 신규 대출액(2억7140만원)이 6065만원 줄어 전분기 대비 감소 폭이 동남권(-942만원), 충청권(-502만원)보다 훨씬 컸다. 민숙홍 한은 가계부채미시통계팀장은 “주담대를 주로 일으키는 연령대가 30~40대인데 대출 한도 규제 등으로 수도권에서 중저가 주택 매매가 늘어나며 주담대가 줄어든 측면이 있다”며 “20대는 무주택, 생애최초 대출 비중 등이 높은 편이라 규제를 덜 받으면서 대출 취급이 늘어났다”고 설명했다. 주담대뿐만 아니라 전체 가계대출 신규 취급액도 30·40대 중심으로 줄었다. 2분기 대출자당 신규 가계대출은 3414만원으로 전분기 대비 128만원 감소했는데, 40대는 583만원, 30대는 274만원 줄었다. 20대만 260만원 증가했다. 전체 신규가계대출 중 30대 비율은 32.7%로 가장 높았으며 40대(25.7%), 50대(21.1%)가 뒤를 이었다. 잔액 ...